คุณสมบัติของเลย์เอาต์ของบ้านส่วนตัว

หลายคนใฝ่ฝันที่จะอยู่ในบ้านส่วนตัว ในเวลาเดียวกัน คำว่า "ส่วนตัว" มักถูกแทนที่ด้วย "ของตัวเอง" และภาพของกระท่อมแสนสบายนั้นสัมพันธ์กับบ้าน และไม่น่าแปลกใจเพราะการก่อสร้างขึ้นอยู่กับงบประมาณของครอบครัว ความปรารถนาของเจ้าของในอนาคตสำหรับการออกแบบ และให้ความเป็นส่วนตัวที่เงียบสงบในอนาคต และคุณสมบัติที่คิดอย่างรอบคอบของเลย์เอาต์ของบ้านส่วนตัวจะช่วยให้สะดวก ใช้งานได้จริง และสนุกสนานที่สุด

ความหมายของคำว่า "กระท่อม" มักถูกเข้าใจผิด คำนี้ปรากฏขึ้นเมื่อหลายสิบปีก่อน และในตอนแรกเป็นชื่อบ้านส่วนตัวที่มีพื้นที่เล็กๆ ที่คนงานอาศัยอยู่ จากนั้นความหมายดั้งเดิมของคำก็หายไปและคฤหาสน์หรู 2-3 ชั้นที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่เริ่มถูกเรียกว่ากระท่อม ทุกวันนี้ชื่อนี้กลายเป็นชื่อสากลและผสมผสานทั้งบ้านหลังเล็กและอาคารหลายชั้นหรือเจ้าของหลายรายในไซต์เดียว ตั้งแต่ชั้นประหยัดไปจนถึงความหรูหรา

กระท่อมบ้านส่วนตัวและบ้านในชนบทแบ่งออกเป็นประเภทหรือประเภทตามเกณฑ์หลายประการ:

• จำนวนเพื่อนบ้าน. นี่ไม่ได้หมายถึงที่ดินข้างเคียงหลังรั้วที่ล้อมรอบกระท่อมและที่ดินข้างใต้จากด้านต่างๆ แต่จำนวนเจ้าของและบ้านในชนบทในที่เดียว มีหลายตัวเลือก:

1. อิสระ (แยกออก). อาคารดังกล่าวโดยไม่คำนึงถึงจำนวนชั้นและพื้นที่เป็นของเจ้าของคนเดียว (ครอบครัว) คุณสามารถไปรอบ ๆ บ้านได้โดยไม่ละเมิดขอบเขตของที่ดินของคนอื่น
2. แฝด (กึ่งคูน้ำ). หรือที่เรียกว่า "ทาวน์เฮาส์" บ้านหนึ่งหลังสำหรับเจ้าของสองคนซึ่งแบ่งตามเขตแดนภายใน หรือบ้านสองหลังที่มีกำแพงทั่วไป
3. รวม (ที่แนบมา). หลักการของเครื่องเหมือนกับทาวน์เฮาส์ แต่ที่นี่ แถวเดียวกันตั้งแต่ 3 หลังขึ้นไป มีเพื่อนบ้านอยู่ทางขวาและซ้ายของกระท่อม
4. ดูเพล็กซ์และสามเท่า... เหล่านี้เป็นบ้านสองและสามพาร์ทเมนท์ ทางเข้าดูเพล็กซ์สำหรับ 2 โฮสต์สามารถใช้ร่วมกันหรือแยกกันได้ มีทั้งอาคารอพาร์ตเมนต์สี่และห้าหลัง - แฟลตเฮาส์ จะดีกว่าที่จะตั้งรกรากในอาคารดังกล่าวกับญาติสนิทเนื่องจากพื้นที่ส่วนกลางได้รับการออกแบบสำหรับอพาร์ตเมนต์หลายแห่ง

• จำนวนชั้น เลย์เอาต์ของบ้านส่วนตัวชั้นเดียวชั้นครึ่ง (ห้องใต้หลังคา) สองชั้นและสามชั้นเป็นที่แพร่หลาย ห้องใต้หลังคาเป็นกระท่อมที่มีห้องใต้หลังคาแทนที่จะเป็นชั้นสอง

• ประเภทของวัสดุก่อสร้าง บ่อยครั้งที่มีการวางแผนบ้านไม้กรอบ (แผง) อาคารจาก Bursa ที่มีประวัติจากท่อนซุงกระท่อมอิฐและที่คล้ายกันในการออกแบบบล็อก

วิถีชีวิตในเมืองกระตุ้นให้เจ้าของอพาร์ตเมนต์คิดที่จะย้ายไปอยู่บ้านในชนบทหรืออย่างน้อยก็กระท่อมในภาคเอกชนมีข้อโต้แย้งมากมายเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในกระท่อมอย่างไม่ต้องสงสัย แต่การเคลื่อนไหวเป็นเพียงแง่บวกหรือไม่?

เป็นการยากที่จะพูดถึงข้อดีและข้อเสียของกระท่อมโดยทั่วไป คุณสมบัติ ข้อดี และหลุมพรางของพวกเขาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: จำนวนคนในบ้าน เลย์เอาต์ ที่ตั้งของไซต์ ประเภทของอาคาร วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ความห่างไกลจากตัวเมือง และอื่นๆ

ข้อดีทั่วไปสำหรับกระท่อมทุกประเภท:

• ความสามารถในการวางแผนบ้านของคุณด้วยรายละเอียดที่เล็กที่สุด กำหนดขนาดห้อง ความสูงของเพดาน ตำแหน่งของห้องน้ำ และพื้นที่ใช้งานอื่นๆ

• ทางเลือกของวัสดุก่อสร้างที่เป็นอิสระ

• หากแผนไม่สร้าง แต่ต้องซื้อกระท่อมสำเร็จรูปเหล่านี้คือตัวเลือกที่น่าสนใจหลายร้อยรายการพร้อมเลย์เอาต์แบบคลาสสิกและปรับปรุงซึ่งหนึ่งในนั้นจะทำให้เจ้าของในอนาคตพอใจอย่างแน่นอนและต้นทุนพื้นที่ต่อตารางเมตร บนพื้นที่ชานเมืองนั้นน้อยกว่าราคาพื้นที่หนึ่งตารางเมตรในอพาร์ตเมนต์ในเมืองที่กว้างขวางหลายเท่า

• ความสามารถในการจัดให้มีโรงจอดรถสำหรับรถยนต์, โรงอาบน้ำ, ห้องซาวน่า, สิ่งก่อสร้างประเภทอื่น ๆ ในอาณาเขตของบ้านส่วนตัว;

• ซื้อบ้านในชนบทหรือกระท่อมพร้อมที่ดิน ประการแรกคือการลงทุนทางการเงินที่มีความสามารถ เนื่องจากราคาที่ดินเติบโตอย่างรวดเร็วในแต่ละปีด้วยจำนวนคนที่ยินดีจะย้ายถิ่นฐาน และประการที่สองคือโอกาสในการทำการเกษตร ผักและผักจากไซต์ของคุณเองจะไม่เพียงแต่มีราคาถูกกว่าที่ซื้อหลายเท่า แต่ยังรับประกันว่าจะไม่มี GMOs ไนเตรตและสารเติมแต่ง

• นิเวศวิทยาที่ดี ภาคเอกชนมีความเขียวขจีมากขึ้นและควันไอเสียน้อยกว่าสภาพแวดล้อมในเมือง นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่ดูแลสุขภาพและเพื่อการเจริญเติบโตของสิ่งมีชีวิตของเด็ก

• การมีที่จอดรถของตัวเอง ต้องใช้กี่ความกังวลสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ ในการตัดสินใจเกี่ยวกับปัญหาการจอดรถอย่างปลอดภัย ในบ้านส่วนตัว ปัญหานี้จะหมดไป คุณสามารถจอดรถได้ที่ประตูบ้านของคุณเอง ในบ้าน หรือในโรงรถ

• มันง่ายกว่าที่จะตกลงกันเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ของสถานที่ในกรณีที่มีการยกเครื่องครั้งใหญ่

• เอกราชของถิ่นที่อยู่ กระท่อมเป็นบ้านที่มีรูปแบบที่สะดวกสบายและยอดเยี่ยมซึ่งเอื้อต่อความเป็นส่วนตัวฟรีหลายประการ หากเพื่อนบ้านทำการซ่อมแซมหรือจัดเรียงใหม่ สิ่งนี้จะไม่ส่งผลต่อความเงียบสงบของชาวกระท่อม ไม่มีความเสี่ยงที่การปรับปรุงใหม่จะถูกน้ำท่วมโดยเพื่อนบ้านชั้นบน มิฉะนั้นการปรับปรุงเพื่อนบ้านจะประสบจากการรั่วไหลของเครน ไม่มีการหยุดชะงักด้วยน้ำร้อน ความร้อน ก๊าซ เนื่องจากงานบำรุงรักษา

ข้อเสียทั่วไปสำหรับกระท่อม:

• แม้ว่าที่จริงแล้วความแตกต่างของราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่จะพูดถึงบ้านในชนบท แต่ราคาซื้อทั้งหมดจะไม่ถูก ซึ่งรวมถึงราคาของที่ดิน การซื้อหรือการก่อสร้างกระท่อมเอง งานตกแต่งภายในและภายนอก และการสื่อสาร

• ระยะทางที่ดีจากตัวเมือง หากบ้านอยู่นอกเมือง เจ้าของต้องตื่นเช้า ใช้เวลานานกว่าจะถึงที่ทำงาน และใช้เวลากับการจราจรที่คับคั่ง ทุกอย่างจะซับซ้อนมากขึ้นหากคุณต้องการพาเด็กไปที่สถาบันการศึกษาหรือแผนก

• โครงสร้างพื้นฐานที่ด้อยพัฒนา ภาคเอกชนยังไม่มีอิสระเท่าให้โอกาสชาวเมืองได้ซื้อของ เรียน ทำงานโดยไม่ต้องออกจากเมือง บ่อยครั้งในเขตชานเมืองไม่มีทางที่จะวิ่งไปที่ร้านขายยาหรือที่ทำการไปรษณีย์ได้ง่ายๆ

• การสื่อสารราคาแพง เรากำลังพูดถึงความจริงที่ว่าการนำไฟฟ้า น้ำ แก๊ส อินเทอร์เน็ต และระบบโทรศัพท์ไปยังพื้นที่ห่างไกลเป็นปัญหา ซึ่งทำให้มีราคาแพง และในตัวของมันเอง การบำรุงรักษาบ้านหลังใหญ่ก็กลายเป็นเงินก้อนหนึ่ง

• การคมนาคมขนส่งไม่สะดวกเมื่อเทียบกับการคมนาคมขนส่งในเมือง รถโดยสารและรถไฟฟ้าจากชานเมืองมักไม่ค่อยมีให้บริการ

คุณสมบัติข้างต้นใช้กับกระท่อมหลังเดี่ยว แต่ประเภทของกระท่อมนั้นแตกต่างกัน และขึ้นอยู่กับลักษณะการออกแบบของอาคาร ข้อดีและข้อเสียของการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย

บ้านสำหรับเจ้าของสองคนเช่นกระท่อมไม่ใช่ปรากฏการณ์ใหม่ พวกเขาปรากฏตัวในสมัยโซเวียตและสร้างขึ้นในพื้นที่ชนบทเป็นหลัก ปัจจุบันรูปแบบที่อยู่อาศัยนี้ได้รับความนิยมอีกครั้งและด้วยชื่อโฆษณาที่มีเสียงดังมากขึ้นแม้ว่าหลักการยังคงเหมือนเดิม - สองครอบครัวภายใต้หลังคาเดียวกัน

รูปแบบรูปแบบของทาวน์เฮาส์คืออาคารกลุ่มซึ่งมีกระท่อมทั่วไปติดกันเป็นแถวตั้งแต่ 3, 5 หลังขึ้นไป ในกรณีนี้ ทุกคน ยกเว้นผู้อยู่อาศัยในกระท่อมนอกสุด มีเพื่อนบ้านทั้งด้านขวาและด้านซ้าย ที่ดินก็เป็นเรื่องธรรมดาเช่นกัน แต่ไม่มีข้อห้ามในการแยกแปลงของคุณออกจากรั้วของเพื่อนบ้านซึ่งไม่ทำให้รูปลักษณ์ที่สวยงามของโครงสร้างโดยรวมเสียหาย เป็นการดีกว่าที่จะแก้ไขปัญหานี้ระหว่างเพื่อนบ้าน ในระดับกฎหมายมีความซับซ้อน

ข้อดีของทาวน์เฮาส์:

• ทาวน์เฮาส์สร้างขึ้นตามแบบมาตรฐาน ในอีกด้านหนึ่ง สิ่งนี้ทำให้การวางแผนรายบุคคลเป็นไปไม่ได้ และในทางกลับกัน ในกรณีที่ไม่จำเป็นต้องจัดทำเอกสารโครงการตั้งแต่ต้น จะช่วยประหยัดเวลาและเงินได้อย่างดีเยี่ยม นอกจากนี้ เลย์เอาต์ของทาวน์เฮาส์ยังคำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด และในทางปฏิบัติ ได้แสดงให้เห็นแล้วว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบาย
• เช่นเดียวกับในอพาร์ตเมนต์ การเปลี่ยนแปลงรูปแบบสามารถทำได้โดยได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง แต่การสร้างบ้านส่วนตัวนั้นง่ายกว่าอพาร์ตเมนต์
• รูปแบบที่สะดวกสบายให้ความได้เปรียบด้านต้นทุน (หลังคาที่ใช้ร่วมกัน ผนัง ฐานราก) ค่าใช้จ่ายของทาวน์เฮาส์ทั่วไปต่ำกว่าบ้านเดี่ยว 25-30%
• การสื่อสารทั่วไปกับเพื่อนบ้านทำให้กระบวนการนำความร้อน น้ำ ระบบระบายน้ำทิ้ง ไฟฟ้า อินเทอร์เน็ต โทรศัพท์ และโทรคมนาคมเข้ามาในบ้านง่ายขึ้น และค่าใช้จ่ายตามลำดับแบ่งออกเป็นครึ่งหนึ่ง

• เงินออมที่สำคัญในดินแดน ตามมาตรฐานสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง บ้านเดี่ยว 2 หลังต้องอยู่ห่างจากกันอย่างน้อย 6 เมตร ทาวน์เฮาส์รวมช่วยประหยัดที่ดินผืนนี้สำหรับทำสวน
• ประหยัดค่าบำรุงรักษาทาวน์เฮาส์สำหรับเจ้าของทั้งสอง - มากถึง 35%
• สะดวกในการซื้อสำหรับหลายชั่วอายุคนในครอบครัวเดียวกัน ตัวอย่างเช่น พ่อแม่ที่อยู่ด้วยกันกับลูกๆ สามารถช่วยเหลือกันทำงานบ้าน ลูกหลานจะได้รับการดูแล แก้ปัญหาในชีวิตประจำวันได้ง่ายขึ้น
• ข้อดีทั้งหมดของบ้านชานเมือง: พื้นที่สีเขียวที่สวยงาม, อากาศบริสุทธิ์, อิสระ, ไม่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถ, สวนและบาร์บีคิวบนสนามหญ้าหน้าบ้าน

ข้อเสีย:

• แมลงวันในครีมเมื่อซื้อทาวน์เฮาส์ - ด้านกฎหมายของปัญหา ในเวลาเดียวกันที่อยู่อาศัยนั้นถูกวาดขึ้นโดยสิทธิ์ของเจ้าของเช่นอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่มีปัญหาเกิดขึ้นกับไซต์ ตามกฎหมาย ที่ดินใต้ถุนบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน และไม่สามารถแบ่งแยกระหว่างเจ้าของบ้านได้

• มีความเป็นไปได้สูงที่จะเกิดความขัดแย้งที่เกิดขึ้นกับพื้นหลังของการแบ่งไซต์ตามความต้องการของเจ้าของ
• ข้อเสียทั่วไปของบ้านในชนบทคือโครงสร้างพื้นฐานที่ยังไม่พัฒนา

เหล่านี้เป็นบ้านที่มีสองอพาร์ทเมนท์ (ดูเพล็กซ์) มีสาม (สาม) และบ้านแบนจริง - มีมากกว่าสามอพาร์ทเมนท์ เมื่อเร็ว ๆ นี้กระท่อมสองครอบครัวก็ถูกเรียกเช่นกัน Flathouses ได้รับการออกแบบแตกต่างจากทาวน์เฮาส์ พวกเขามีห้องครัวส่วนกลาง ห้องน้ำรวม ทางเข้าส่วนกลาง ทางเดิน และที่ดิน ดังนั้นพวกเขาจึงเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ญาติสนิท และอยู่ร่วมกันหลายชั่วอายุคนในครอบครัวเดียวกัน

ข้อดีของที่อยู่อาศัยดังกล่าวรวมถึงความคุ้มค่าของการซื้อร่วมกัน การบำรุงรักษาและข้อดีบางประการของกระท่อม: นิเวศวิทยา ความพร้อมของที่ดิน ความเขียวขจี อากาศบริสุทธิ์

มีข้อเสียมากกว่าทาวน์เฮาส์ ความเป็นเอกราชและความเป็นส่วนตัวในบ้านประเภทนี้ขาดไปเป็นเหมือนชีวิตส่วนรวมมากกว่า การจดทะเบียนทรัพย์สินตามกฎหมายไม่ใช่เรื่องยาก แต่จะยากมากที่จะขายหุ้นของคุณและแบ่งที่ดิน

เช่นเดียวกับบ้านในชนบทประเภทอื่นๆ บ้านแฟลตมีด้านที่อ่อนแอในรูปแบบของโครงสร้างพื้นฐานที่ยังไม่พัฒนาและการสื่อสารที่ยากลำบาก

ประเภทของวัสดุก่อสร้างที่ใช้มีอิทธิพลอย่างมากต่ออายุการใช้งานของกระท่อมและสภาพความเป็นอยู่

สำหรับการก่อสร้างบ้านไม้มีการใช้รูปแบบที่แตกต่างกันมากมาย: โค่นและท่อนซุงโค้งมน, คานเรียบง่าย, โปรไฟล์และติดกาว, กระดาน

มากขึ้นอยู่กับชนิดของไม้ที่เลือก พระเยซูเจ้าเป็นผู้นำในแง่ของประสิทธิภาพ

• เรียบร้อย เก็บความร้อนได้ดีเนื่องจากลักษณะเฉพาะของโครงสร้างมีคุณสมบัติต้านเชื้อแบคทีเรียที่ปกป้องจากจุลินทรีย์ที่เป็นอันตรายและรักษาผู้อยู่อาศัยในบ้าน มันมีความทนทาน - บ้านสามารถยืนได้นานถึงศตวรรษ แห้งเล็กน้อยหลังการก่อสร้าง ไม่ได้รับโทนสีน้ำเงินบนพื้นผิวของท่อนซุง

• คล้ายกันมากในคุณสมบัติของสปรูซ ต้นสน... มีความทนทานต่อความชื้นมากกว่าและมีแนวโน้มที่จะแตกร้าวน้อยกว่า

• ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างบ้านไม้คือ ต้นลาร์ช... ไม้ของมันแข็ง ผุน้อย ไม่มืด ไม่เปลี่ยนเป็นสีน้ำเงิน ไม่อนุญาตให้สิ่งมีชีวิตที่เป็นอันตรายแพร่กระจาย มีผลดีต่อสุขภาพของครัวเรือน ทนต่อปรากฏการณ์ในบรรยากาศและน้ำ แม้แต่น้ำทะเล แต่ต้นสนชนิดหนึ่งเป็นไม้ที่แพงที่สุดชนิดหนึ่ง

• มีราคาแพงกว่าต้นสนชนิดหนึ่ง แต่ก็มีคุณสมบัติที่ดีกว่าเท่านั้น ซีดาร์... มันแห้งเล็กน้อยทนต่อความชื้นอย่างแน่นอนลักษณะของจุลินทรีย์เชื้อราและแมลงที่เป็นไม้ง่ายต่อการประมวลผลทนต่อการสึกหรอและทนทานทำให้อากาศบริสุทธิ์ บ้านซีดาร์ยังคงรูปลักษณ์ดั้งเดิมมานานหลายศตวรรษ แต่ราคาไม้สูงมาก

ไม้เนื้อแข็งมักใช้ในการก่อสร้างกระท่อมน้อย: แอสเพน, เบิร์ช, ออลเด้อร์, โอ๊ค

• ที่น่าเชื่อถือและแพงที่สุดคือ ต้นโอ๊ก... คุณสมบัติและลักษณะของมันคล้ายกับซีดาร์มาก แต่ราคาไม่สูงพอสมควรดังนั้นจึงควรใช้ไม้โอ๊คสำหรับตกแต่งภายใน

• ไม้เรียว - แข็งแรง เบา ราคาถูก แต่ขาดความทนทานและทนต่อการผุกร่อน วัสดุเบิร์ชจะต้องรวมกับวัสดุที่คงทนมากขึ้นเช่นต้นสนชนิดหนึ่ง

• ตัวชี้วัดเฉลี่ยในด้านความต้านทานความชื้น ความหนาแน่น และความเหมาะสมสำหรับการสร้างบ้านคือ แอสเพนและออลเด้อร์.

ข้อดีทั่วไปสำหรับบ้านไม้ทั้งหมด:

• ประหยัดค่าก่อสร้างฐานราก นี่เป็นเหตุผลที่สมเหตุสมผลจากความจริงที่ว่าน้ำหนักของบ้านไม้มักจะน้อยกว่าน้ำหนักของอาคารที่ทำจากวัสดุอื่น 2-3 เท่า ดังนั้นจึงใช้ความพยายาม เงิน และเวลาน้อยลงในการวางรากฐาน เหตุผลเดียวกันนี้ทำให้คุณสามารถติดตั้งกระท่อมไม้บนดินที่ค่อนข้างอ่อนได้
• ไม้เป็นวัสดุที่ระบายอากาศได้ ช่วยให้ออกซิเจนผ่านได้ในปริมาณมาก และในทางกลับกัน ช่วยให้นอนหลับอย่างมีคุณภาพและเหมาะสม

• ไม้หลายชนิดมีคุณสมบัติเป็นยาและต้านเชื้อแบคทีเรียมีไว้สำหรับผู้ที่เป็นโรคภูมิแพ้ผู้ที่เป็นโรคหัวใจและปอด
• ไม้มีค่าการนำความร้อนต่ำ กล่าวคือ ไม่ให้ความร้อนจากภายในสู่ภายนอก ดังนั้นจึงอบอุ่นในบ้านไม้เสมอ วัสดุสักหลาดคุณภาพสูงใช้เป็นวัสดุกันกระแทก ซึ่งปิดรอยแตกระหว่างท่อนซุงหรือไม้ได้อย่างน่าเชื่อถือ

• การบำรุงรักษาและการก่อสร้างบ้านไม้มีราคาถูกกว่าบ้านอิฐหรือบล็อก วัสดุดังกล่าวง่ายต่อการขนส่งการประกอบของบ้านจะดำเนินการโดยไม่มีชั้นตกแต่งเพิ่มเติมเนื่องจากคุณสมบัติของฉนวนกันความร้อนบ้านไม้ไม่จำเป็นต้องใช้งานระบบทำความร้อน
• ต้นไม้มีความโดดเด่นด้วยคุณสมบัติด้านสุนทรียะจึงไม่จำเป็นต้องตกแต่งภายใน ไม้ธรรมชาติสามารถใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการตกแต่งภายในในสไตล์ที่แตกต่างกัน: รัสเซีย, สแกนดิเนเวีย, เชิงนิเวศ, ประเทศและอื่น ๆ

• คุณสมบัติการออกแบบช่วยให้คุณประกอบและถอดแยกชิ้นส่วนบ้านซ้ำๆ สะดวกเพราะเมื่อคุณย้ายไปอยู่ที่ใหม่ ไม่จำเป็นต้องขาย แต่คุณสามารถนำติดตัวไปด้วยได้
• บ้านที่ทำจากไม้คุณภาพสูงสามารถให้บริการลูกหลานไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเหลนด้วย

ข้อเสียของบ้านไม้:

• ไม้มีแนวโน้มที่จะเน่าเปื่อย เชื้อรา และเชื้อราได้หลายระดับ เพื่อป้องกันปัญหาดังกล่าวจะได้รับการบำบัดด้วยการเคลือบป้องกันพิเศษซึ่งช่วยลด "การหายใจ" และคุณสมบัติการรักษาของต้นไม้ให้เหลือน้อยที่สุด
• ไม้ที่ทนทานและกันน้ำมีราคาแพงมาก
• ด้วงเปลือกสามารถเจริญเติบโตได้ภายในต้นไม้ซึ่งจะบดต้นไม้ปีแล้วปีเล่าจนใช้ไม่ได้

• แคร็ก ข้อยกเว้นคือไม้ลามิเนตติดกาวราคาแพง
• ต้นไม้มีแนวโน้มที่จะ "หดตัว" ในระดับมากหรือน้อย บ้านไม้บางหลังต้องทิ้งไว้หกเดือนหรือหนึ่งปีในขั้นตอนการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จเพื่อให้หน้าต่างและช่องเปิดประตู "นั่งลง" และไม่บิดเบี้ยว ซึ่งจะช่วยยืดเวลาการก่อสร้าง
• นอกจากนี้ ข้อเสีย ได้แก่ อันตรายจากไฟไหม้ของต้นไม้ ควรสังเกตว่าการไม่ปฏิบัติตามข้อควรระวังด้านความปลอดภัยทำให้บ้านใด ๆ เกิดเพลิงไหม้เป็นอันตรายและจะไม่สามารถฟื้นฟูกระท่อมอิฐหลังเกิดเพลิงไหม้และบ้านไม้ได้

อิฐเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับไม้ทั้งในด้านประสิทธิภาพและความสวยงาม นอกจากนี้ยังมีอิฐหลายแบบในแง่ขององค์ประกอบรูปร่างสี จากรุ่นที่มีอยู่ทำให้ง่ายต่อการเลือกวัสดุที่เหมาะสมในแง่ของคุณสมบัติเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะภายใต้สภาวะการทำงาน อิฐเหมาะที่สุดสำหรับการก่อสร้างกระท่อมขนาดเล็กและบ้านขนาดกลางเนื่องจากน้ำหนักและต้นทุนของวัสดุ

ข้อดีของกระท่อมอิฐ:

• รูปลักษณ์ภายนอกที่เรียบร้อยของกระท่อมโดยไม่ต้องตกแต่งภายนอก อิฐใหม่และสวยงามได้รับการเก็บรักษาไว้ในสภาพนี้มานานหลายทศวรรษ
• ความเสถียรทางชีวภาพ อิฐไม่ได้กระตุ้นความสนใจในแมลงและจุลินทรีย์ใดๆ และเชื้อราสามารถปรากฏได้เฉพาะในที่ชื้นมากที่ฐานของบ้านเท่านั้น

• แข็งแรง ทนทาน ทนทาน. อาคารอิฐสามารถเรียกได้ว่ามีเสียงและมั่นคงเนื่องจากอายุขัยของมันอยู่ที่ 100-200 ปี
• วัสดุที่มีความหนาแน่นและความแข็งแรงสูงทำให้สามารถสร้างอาคารได้ 3-4 ชั้น

• ขนาดที่หลากหลายทำให้สามารถสร้างผลงานชิ้นเอกทางสถาปัตยกรรมได้ - ซุ้มประตู, เสา, หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง
• อิฐหายใจได้แย่กว่าไม้ แต่วัสดุยังคงมีความสามารถในการซึมผ่านได้

• ผนังอิฐให้ฉนวนกันเสียงที่เชื่อถือได้
• มีความทนทานต่อไฟมากกว่า แม้ว่าจะไม่สามารถฟื้นฟูได้หากได้รับความเสียหายอย่างร้ายแรง

ข้อเสียของกระท่อมอิฐ:

• วัสดุฟอร์มแฟกเตอร์ขนาดเล็กต้องใช้เวลาและความพยายามในการก่อสร้างมากขึ้น
• เนื่องจากองค์ประกอบการยึดเกาะเป็นของเหลว การก่อสร้างจึงไม่สามารถทำได้ในสภาพอากาศที่เปียกและเย็น

• สำหรับการก่อสร้างอาคารอิฐจำเป็นต้องใช้ครก
• เป็นไปไม่ได้ที่จะแยกชิ้นส่วนและขนส่งอาคารไปยังตำแหน่งใหม่

• การขนส่งยากกว่าไม้เนื่องจากต้องการวัสดุมากขึ้นและมีน้ำหนักมากกว่าต้นไม้ถึงสามเท่า
• เนื่องจากอาคารมีน้ำหนักมาก จึงจำเป็นต้องมีฐานรากที่แข็งแรง เชื่อถือได้ และดินที่แข็ง

• มันยากมากที่จะทำให้บ้านร้อนในฤดูหนาวและหลังจากนั้นคุณจะต้องทำให้ร่างกายอบอุ่นอยู่เสมอ ส่งผลให้ต้นทุนการทำความร้อนสูง
• การตกแต่งภายในของสถานที่เป็นสิ่งจำเป็นในทุกกรณี แม้ว่าอิฐ "เปล่า" จะใช้ในการตกแต่งภายในของสไตล์อุตสาหกรรม (ลอฟท์, กรันจ์) อย่างน้อยก็จะต้องลงสีพื้นเพื่อไม่ให้ฝุ่นซีเมนต์เข้าไปในบ้าน

• รากฐานหดตัวภายใต้น้ำหนักของบ้าน ก่อนย้ายเข้าและยกเครื่อง คุณต้องรอปีหรือสองปี
• ต้นทุนวัสดุก่อสร้างสูง

บล็อกเป็นวัสดุก่อสร้างที่มีศักยภาพสูง บล็อกมีหลายประเภท ขึ้นอยู่กับองค์ประกอบ ประเภทของการบรรจุ โครงสร้าง เทคโนโลยีการผลิต และการประมวลผล:

ผลิตภัณฑ์ที่ทำจากส่วนผสมของซีเมนต์ ทราย น้ำ และโฟมพิเศษ ซึ่งสร้างโครงสร้างบล็อกที่มีรูพรุนพิเศษ

ข้อดี:

1. น้ำหนักค่อนข้างต่ำช่วยอำนวยความสะดวกในการขนส่งและไม่ต้องการความแข็งแรงของฐานราก
2. ทนไฟได้ร้อยเปอร์เซ็นต์ บ้านดังกล่าวสามารถฟื้นฟูได้หลังจากเกิดเพลิงไหม้
3. ไม่มีส่วนประกอบที่เป็นอันตรายและเป็นพิษ
4. ประหยัดราคาถูกกว่าอิฐต่อชิ้นหลายเท่า
5. ฉนวนกันความร้อนที่ดี
6. อายุการใช้งานยาวนาน

ข้อเสีย:

1. จำเป็นต้องเสริมกำลังบ้านในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและพักงานเนื่องจากวัสดุ "หดตัว" อย่างมาก
2. บล็อกที่มีรูพรุนดูดซับความชื้นได้มาก
3. โครงสร้างของบล็อกทำให้เปราะ

องค์ประกอบของซีเมนต์และทรายด้วยการเติมน้ำและจุดอลูมิเนียม อลูมิเนียมมาแทนที่โฟม เมื่อถูกความร้อน มันจะเกิดฟอง ซึ่งทำให้เกิดโครงสร้างเป็นรูพรุน

ข้อดี:

1. น้ำหนักของหนึ่งบล็อกน้อยที่สุด ช่วยให้การขนส่งง่าย การติดตั้งสะดวก การวางรากฐานง่าย
2. รูปทรงเรขาคณิตที่สมบูรณ์แบบ
3. กาวก่อสร้างที่ดีเหมาะสำหรับการติดตั้ง

ข้อเสีย:

1. มันไม่ทนทานสูง
2. ความพรุนของส่วนด้านในของบล็อกนำไปสู่การสะสมของน้ำ ภาวะเรือนกระจก การทำลายของวัสดุ
3. ไม่คงสภาพทางชีวภาพ ไวต่อการปรากฏตัวของเชื้อราและรา;
4. "นั่งลง."

เหล่านี้เป็นบล็อกกลวงที่เต็มไปด้วยเศษโลหะ - ตะกรัน

ข้อดี:

1. วัสดุบล็อกที่ถูกที่สุด
2. สะดวกในการติดตั้งเนื่องจากมีน้ำหนักเบา

ข้อเสีย:

1. ผลิตโดยใช้เทคโนโลยีการผลิตที่ล้าสมัย
2. ไม่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเนื่องจากใช้ตะกรันที่มาจากเตาหลอมเหลวในการผลิต
3. การดูดซึมน้ำสูงและต้านทานการแข็งตัวต่ำ ส่งผลให้มีความทนทานต่อการสึกหรอต่ำ

พวกเขาจะเรียกว่าเซรามิกเนื่องจากวัตถุดิบคือดินเหนียวที่ผลิตจากดินเหนียว

ข้อดี:

1. วัสดุที่ทันสมัยที่สุด
2. นิเวศวิทยาสะอาด
3. ทนต่อการแช่แข็ง;
4. ทนความชื้น;
5. แน่น ทนทาน และทนทาน;
6. ราคาประหยัด;
7. ไม่หดตัวระหว่างการก่อสร้าง
8. ทนต่ออุณหภูมิสุดขั้ว
9. ไม่ทิ่มหรือแตก
10. รูปลักษณ์ที่สวยงาม

ข้อเสีย:

1. มีน้ำหนักค่อนข้างมาก ต้องใช้ความพยายามระหว่างการขนส่งและการวางรากฐานที่ดี
2. พารามิเตอร์ทางเรขาคณิตที่ไม่สมบูรณ์

เป็นส่วนผสมของขี้เลื่อย ซีเมนต์และองค์ประกอบทางเคมี

ข้อดี:

เป็นการผสมผสานคุณสมบัติที่ดีที่สุดของวัสดุบล็อก

ข้อเสีย:

โดยดูดซับความชื้นได้ 70-80% ซึ่งสูงกว่าวัสดุอื่นๆ หลายเท่า

ข้อดีของบ้านบล็อก:

• ออมทรัพย์ในการซื้อวัสดุก่อสร้าง ประการแรก ตัวต่อต่อชิ้นมีราคาถูกกว่าอิฐหรือไม้หลายเท่า และประการที่สอง ภายใต้บ้านบล็อกใดๆ คุณไม่จำเป็นต้องสร้างฐานรากเสริมสำหรับการบรรทุกหนัก
• ขนาดของบล็อกและน้ำหนักที่เบาทำให้ขั้นตอนการติดตั้งง่ายขึ้นอย่างมาก

• บล็อกทำจากส่วนประกอบอินทรีย์ (ยกเว้นบล็อกถ่านซึ่งเป็นวัสดุที่ล้าสมัย) และไม่เป็นอันตรายต่อร่างกาย
• คุณสมบัติของฉนวนที่ดี ความร้อนยังคงอยู่ในบ้านและเสียงรบกวนจากภายนอก - ภายนอก

• บล็อกเกือบทุกประเภทมีความเสถียรทางชีวภาพและไม่ไวต่อการเติบโตของเชื้อรา
• อายุการใช้งานยาวนาน
• วัสดุทนไฟ บล็อกสามารถทนต่อการสัมผัสกับไฟได้นานถึง 7 ชั่วโมง

ข้อเสียของบ้านบล็อก:

• โครงสร้างเซลล์หรือรูพรุนเป็นแบบไจโรสโคปิก (สะสมความชื้นในตัวเอง) ความชื้นสามารถแข็งตัวที่อุณหภูมิต่ำกว่าศูนย์ และเกิดรอยแตกในบล็อก ในทางกลับกันจะส่งผลกระทบต่อฉนวนกันความร้อนและจะต้องตั้งค่าความร้อนให้สูงสุดซึ่งจะนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของค่าสาธารณูปโภค
• บล็อกสามารถหดตัวและรูปทรงเรขาคณิตของอาคารจะถูกรบกวน

• ไม่มีคำถามเกี่ยวกับคุณภาพความงามของวัสดุ ดังนั้นจึงไม่สามารถหลีกเลี่ยงเวลาและต้นทุนทางการเงินสำหรับการตกแต่งภายในและภายนอกได้
• ก่อนเริ่มงานตกแต่งจำเป็นต้องรักษาผนังด้วยสารกันซึม

• ในช่วงต้นฤดูร้อนบ้านจะแห้งและอุ่นขึ้นได้ยาก
• บล็อกที่เป็นพาร์ติชั่นภายในจะเย็นลงอย่างรวดเร็วเมื่ออุณหภูมิลดลง และบ้านก็จะเย็นลง นี่เป็นสิ่งที่ดีในฤดูร้อน แต่จะต้องมีความร้อนเพิ่มขึ้นในฤดูหนาว

บ้านโมดูลาร์เป็นอาคารสำเร็จรูปซึ่งประกอบชิ้นส่วนตามหลักการของคอนสตรัคเตอร์ พวกเขาเชื่อมต่อกันตามหลักการของหนามบวกร่องซึ่งได้รับการแก้ไขเพิ่มเติมด้วยเครื่องมือแก้ไขต่างๆ

ในขั้นต้น เทคโนโลยีนี้ถูกสร้างขึ้นสำหรับกองทัพในอเมริกาและบอกเป็นนัยว่าบ้านดังกล่าวสามารถประกอบขึ้นได้โดยบุคคลที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง บ้านโมดูลาร์ได้พิสูจน์ตัวเองได้ดีและใช้กันอย่างแพร่หลาย วันนี้บ้านแบบแยกส่วนมีให้สำหรับทุกคนอย่างแน่นอน

พวกเขาทำจากวัสดุที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับสภาพภูมิอากาศของที่อยู่อาศัย: แผงอีแร้ง (chipboards ระหว่างที่มีชั้นของฉนวนเชื่อมต่อด้วยแถบ); ชิ้นส่วนเหล็ก, แผ่นไม้ปิดผิวผนัง, โครงโลหะพร้อมฟิลเลอร์และผิวเคลือบ, โครงโลหะหุ้มฉนวนที่มีพื้นผิวต่างกัน

ข้อดีที่ปฏิเสธไม่ได้ของพวกเขา:

• สุนทรียศาสตร์และความคิดริเริ่มของรูปลักษณ์ จากโมดูลสำเร็จรูป คุณสามารถประกอบโครงร่างเรขาคณิตที่ไม่สำคัญได้ ชั้นสองสามารถกว้างและใหญ่กว่าชั้นแรกได้ องค์ประกอบต่างๆ ของอาคารสามารถขยายและลึกลงไปเพื่อสร้างชุดสถาปัตยกรรมที่สวยงาม
• ชิ้นส่วนทั้งหมดผลิตขึ้นตามมาตรฐานและเข้ากันได้อย่างลงตัว

• การผลิตใช้วัตถุดิบที่มีแหล่งกำเนิดอินทรีย์ซึ่งไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
• ดินประเภทใดก็ได้เหมาะสำหรับสร้างบ้านจากโมดูล

• น้ำหนักรวมของโครงสร้างมีขนาดเล็กบ้านไม่หดตัว ซึ่งหมายความว่าไม่จำเป็นต้องรอหกเดือนเพื่อใส่หน้าต่างและเริ่มการซ่อมแซม คุณสามารถเข้าได้เกือบจะในทันที
• แบบจำลองโครงกระดูกนั้นง่ายต่อการรื้อและย้ายไปยังตำแหน่งอื่น

• การประกอบบ้าน (ไม่มีการตกแต่งภายใน) จะใช้เวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์หากผู้ที่ไม่ใช่มืออาชีพหลายคนกำลังทำงานอยู่ ทีมผู้เชี่ยวชาญจะรวบรวมผู้สร้างบ้านในอีกสองสามวัน
• ราคาต่อตารางเมตรของตัวเรือนแบบแยกส่วนคือประมาณ 5,000 รูเบิล บ้านที่กว้างขวางสำหรับทั้งครอบครัวจะมีราคาไม่ถึงหนึ่งล้านและการซื้อบ้านขนาดกะทัดรัดสำหรับคนเดียวจะมีค่าใช้จ่ายที่ไร้สาระเลย

• โมดูลนี้สะดวกสำหรับการสร้างอาคารที่มีการแบ่งโซนภายในอาคาร
• โมดูลที่ติดตั้งอย่างมีคุณภาพและถูกต้องนั้นแยกไม่ออกจากกระท่อมที่สร้างขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

• วัสดุที่หลากหลายทำให้โมดูลนี้น่าอยู่ในทุกสภาพอากาศ
• ฉนวนกันความร้อนที่ดี

ข้อเสียของบ้านโมดูลาร์:

• จำเป็นต้องเลือกผู้ผลิตอย่างระมัดระวังเพื่อให้บ้านอบอุ่นและสะดวกสบาย
• การออกแบบโมดูลาร์ไม่ทนทาน อายุการใช้งาน - ประมาณ 50 ปี

• จากภายในบ้านดังกล่าวจะต้องมีฉนวนเพิ่มเติม
• ความสูงสูงสุดที่อนุญาต - 2 ชั้น;

• การติดตั้งบ้านจะต้องดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด มิฉะนั้น อาคารอาจถือว่าไม่เหมาะสมสำหรับชีวิต
• การสร้างบ้านโดยไม่มีปั้นจั่นเป็นเรื่องยากหากไม่สามารถทำได้ ต้องมีที่ว่างเพียงพอในสถานที่ก่อสร้างสำหรับอุปกรณ์พิเศษนี้ นอกจากนี้ นี่เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับบริการของผู้ดำเนินการปั้นจั่น
• คุณต้องมีอุปกรณ์พิเศษในการขนย้ายบ้านด้วย และถ้าการย้ายบ้านหลังเล็กไม่ใช่เรื่องยาก บ้านหลังใหญ่ก็มักจะต้องแยกส่วน

สถาปัตยกรรมที่มีความสามารถเป็นพื้นฐานในการสร้างโครงการก่อสร้างกระท่อม มีกฎเกณฑ์ของตัวเองซึ่งคำนึงถึงทั้งความปลอดภัยของอาคารและรูปลักษณ์ที่สวยงาม และเทคนิคที่จะช่วยประหยัดภาพและวัสดุด้วยการปรับพื้นที่ภายในบ้านอย่างชาญฉลาด กฎบางอย่างไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ บางกฎเป็นคำแนะนำโดยธรรมชาติ แต่ควรทำความคุ้นเคยก่อนที่จะเริ่มวางแผนทั้งหมด:

1. การพัฒนาแผนผังที่มีขนาดของห้องและการคำนวณทั้งหมดควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันของลูกค้าไม่ได้ถูกห้าม แต่เป็นไปไม่ได้ที่จะคิดอย่างอิสระเกี่ยวกับเลย์เอาต์ในอุดมคติโดยไม่มีประสบการณ์ที่เหมาะสม แผนจากผู้เชี่ยวชาญรับประกันว่าจะได้รับการอนุมัติสำหรับการก่อสร้างในครั้งแรก
2. คุณไม่ควรใช้ตัวเลือกเดียว เป็นการดีกว่าที่จะเปรียบเทียบแผนที่เป็นไปได้หลายแผนและเลือกแผนที่ดีที่สุด
3. โครงการควรคำนึงถึงตำแหน่งของหน้าต่างและประตู แผนผังสายไฟพร้อมตำแหน่งที่แน่นอนของสวิตช์ ระบบประปาและท่อระบายน้ำ การสื่อสาร การจัดวางห้องครัวเรือนและห้องเอนกประสงค์ที่สัมพันธ์กับห้องอื่นๆ แบบแปลนสองชั้น - การจัดเรียงโดยละเอียดของชั้นแรกพร้อมบันไดไปยังชั้นที่สองและส่วนที่สองบนโครงสร้างรองรับ
4. ห้องไม่ควรน้อยกว่า 9 ตร.ม. NS
5. วางแผนโดยคำนึงถึงขนาดของที่ดินและพื้นที่กระท่อมในอนาคต

กระท่อมแบ่งออกเป็นประเภทของความสะดวกสบายขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอย:

• ระดับแรก - เป็นบ้านเรือนเนื้อที่รวมไม่เกิน 120 ตร.ว. ม. (10x12) กระท่อมทั่วไปสำเร็จรูปมีพื้นที่เล็กกว่า - 80-100 สี่เหลี่ยม (9x10, 10x10) จำนวนห้องทั้งหมดมักจะไม่เกินสี่และมีพื้นที่ 60, 70, 72 หรือ 75 สี่เหลี่ยม พื้นที่ที่เหลือจัดสรรไว้สำหรับห้องครัว ห้องน้ำ ห้องเอนกประสงค์

• ระดับที่สอง รวมถึงบ้านที่มีพื้นที่รวม 120-150 ตารางเมตร น้อยกว่า - 170 บ้านหลังนี้เพียงพอสำหรับครอบครัวใหญ่และสามารถติดตั้งห้องได้มากกว่าสี่ห้อง - มากถึง 7

• บ้านชั้นสาม มีขนาดใหญ่กว่ามาก - 200, 250 หรือ 280 ตารางเมตร ม. จำนวนห้องที่กว้างขวางในนั้นมีตั้งแต่ 5 ถึง 8 ขนาดของห้องหนึ่งอาจมีขนาดใหญ่มาก - สูงถึง 30-35 เมตร พารามิเตอร์มาตรฐาน: 4 คูณ 4, 3 คูณ 5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6 ห้องเอนกประสงค์ที่จำเป็นและห้องเอนกประสงค์จะพอดี (ยิม, ซาวน่า, สวนพฤกษศาสตร์, ห้องสำหรับสัตว์เลี้ยง, ห้องเก็บของ) โครงสร้างเพิ่มเติมในรูปแบบของห้องใต้หลังคาสามารถเพิ่มได้ถึง 50 เมตรจากพื้นที่ทั้งหมด

บ้านชั้นเดียวทั่วไปอาจมีขนาดเล็กมาก: 6x6, 6x7 และ 6x8 (ขนาดของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องที่ดี), 7 x 8, 7x9, 7x10, 7.5 x 7.5 (ชิ้นโคเพ็กโดยเฉลี่ย), ขนาดกลาง - 8x8, 8 คูณ 9, 8x10, ใหญ่ 8x12, 10x10, 10 คูณ 12, 10 คูณ 13, 11 คูณ 11, 12 คูณ 12, 14 คูณ 14, 15 คูณ 15

อาคารสองชั้นโดยพื้นฐานแล้วมีขนาดไม่เกิน 12x12

นอกจากจำนวนห้องขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในบ้านแล้ว ยังมีโอกาสเพิ่มเติมอีกหลายประการในการขยายพื้นที่ใช้สอยในกระท่อมและเพิ่มพื้นที่ด้วยสายตา

เป็นไปได้ที่จะสร้างบนห้องใต้หลังคาทั้งเหนือชั้นหนึ่งและชั้นสองในระหว่างการก่อสร้างกระท่อมทั้งหมดหรืออยู่ในขั้นตอนของการอยู่อาศัยแล้วหากจำเป็นให้เพิ่มพื้นที่ใช้สอย

การปรากฏตัวของห้องใต้หลังคามีข้อดี:

1. สร้างพื้นที่เพิ่มเติมเหมาะสำหรับเรือนเพาะชำห้องนอนหรือพื้นที่ทำงาน พื้นที่ทั้งหมดเพิ่มขึ้นหนึ่งเท่าครึ่ง
2. สามารถใช้เป็นพื้นที่จัดเก็บได้ ในขั้นตอนการวางแผนก็เพียงพอที่จะกำหนดบทบาทของห้องเก็บของขนาดใหญ่ในห้องใต้หลังคาและบนชั้นแรกเพื่อเพิ่มพื้นที่ว่างสำหรับห้องนั่งเล่นและบ้านจะกว้างขวางมากขึ้น
3. การสร้างห้องใต้หลังคานั้นถูกกว่าและปลอดภัยกว่าการสร้างทั้งชั้น
4. รูปทรงที่ไม่ธรรมดาของห้องเป็นกุญแจสำคัญในการตกแต่งภายในที่น่าสนใจ
5. มีวิวที่สวยงามจากห้องใต้หลังคาบนชั้นสาม

และข้อเสีย:

1. การตกแต่งภายในต้องมีคุณภาพสูง พื้นดี ฉนวนกันความร้อนบนผนัง หลังคาที่เชื่อถือได้
2. เมื่อเพิ่มห้องใต้หลังคาหลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้วโครงการจะต้องได้รับการอนุมัติและได้รับอนุญาต
3. ยิ่งพื้นสูงเท่าไหร่ก็ยิ่งยากต่อการจ่ายความร้อนและการจ่ายน้ำ
4. ผนังลาดเอียงอาจเป็นข้อดีและอาจเป็นปัญหาสำหรับการตกแต่งภายใน การวางเฟอร์นิเจอร์ชิดผนังเมื่อยกขึ้นเป็นมุมฉากเป็นเรื่องยาก

การมีที่จอดรถส่วนตัวถือเป็นข้อดีที่ไม่อาจโต้แย้งได้ของบ้านส่วนตัว การก่อสร้างโรงจอดรถไม่ได้เพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยตรง ในกรณีที่อยู่ชั้นหนึ่งหรือชั้นใต้ดินก็สามารถนำออกไปได้

แต่ด้วยการเพิ่มโรงจอดรถข้างบ้าน คุณจะได้พื้นที่ปลอดภัยสำหรับจอดรถ และเพิ่มขนาดของกระท่อมได้อย่างเห็นได้ชัด และเหนือโรงรถ คุณสามารถสร้างอีกห้องหนึ่งได้ในภายหลัง

เฉลียง ระเบียงและศาลารอบ ๆ บ้านทำให้ดูอบอุ่นอย่างไม่น่าเชื่อ ระเบียงอาจมีห้องครัวฤดูร้อน พื้นที่ตากผ้า พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก สถานที่สำหรับเล่นโยคะยามเช้า และพื้นที่ที่มีประโยชน์อื่น ๆ

การก่อสร้างระเบียงแบบเปิดนั้นไม่ยากและสามารถทำได้ทั้งในระหว่างและหลังการก่อสร้างกระท่อม สามารถสร้างระเบียงได้ทั้งบนชั้นหนึ่งและชั้นสอง

ในกรณีแรกจะเป็นส่วนต่อขยายของเฉลียง และในครั้งที่สองจะเป็นอาคารอิสระ แต่ระเบียงมีข้อเสียมากมาย: ในฤดูหนาวไม่มีประโยชน์เฟอร์นิเจอร์ต้องการการบำรุงรักษาอย่างระมัดระวังฝุ่นและใบไม้สะสมฝนตกและหิมะตก เฉลียงปิดเหมาะสำหรับการต่อเติมแบบมัลติฟังก์ชั่น

การลงทุนในอาคารดังกล่าวยากขึ้นในแง่ของต้นทุนทางการเงินและเวลา แต่ต่อมาจะเป็นห้องที่เต็มเปี่ยม

เทคนิคในการเพิ่มพื้นที่ดังกล่าวจะต้องคำนวณล่วงหน้าแม้ในขั้นตอนการวางแผนตั้งแต่นั้นมาสำหรับการก่อสร้างจะต้องรื้อผนังด้านหนึ่งบนพื้น

หน้าต่างที่ยื่นจากผนังเป็นส่วนหนึ่งของห้องที่ยื่นออกมาจากพื้นที่หลัก ตามกฎแล้วมันคล้ายกับรูปทรงเรขาคณิต - สามเหลี่ยม, สี่เหลี่ยมคางหมู, สี่เหลี่ยมผืนผ้า ส่วนที่ยื่นออกมาจะทำในรูปแบบของช่องเปิดหน้าต่าง หรือช่องที่ยื่นออกมาทั้งหมดทำด้วยกระจกชนิดพิเศษ

การปรากฏตัวของชั้นใต้ดินเพิ่มทั้งพื้นที่ใช้สอยของที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใช้สอยของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ชั้นใต้ดินจะไม่อนุญาตให้ชั้นแรกเป็นน้ำแข็งในฤดูหนาว และพื้นในนั้นก็จะอบอุ่นอยู่เสมอ และตัวห้องเองก็สามารถใช้เป็นห้องซักรีดหรือพื้นที่เก็บของแทนห้องใต้ดินได้ สามารถมีห้องซาวน่าพร้อมสระว่ายน้ำ

อย่างไรก็ตามด้วยข้อดีทั้งหมด ห้องใต้ดินมีข้อเสีย:

1. ต้นทุนทางการเงินสำหรับการลึกสถานที่ใต้ดิน ต้องใช้ความระมัดระวังเพื่อให้แน่ใจว่าห้องยังคงแห้งและอบอุ่น, เชื้อรา, รา, กลิ่นไม่ปรากฏในนั้น
2. ด้านกฎหมาย.ความสูงของบ้านส่วนตัวที่อนุญาตคือ 2 ชั้น หากพื้นห้องใต้ดินลึกลงไปมากกว่า 2 เมตร ให้ถือว่าเป็นชั้นเพิ่มเติม เช่นเดียวกับถ้าส่วนหนึ่งของห้องถูกสร้างขึ้นเหนือพื้นดินและบางส่วนลงไป ในกรณีนี้ชั้นใต้ดินถือเป็นชั้นแรก

เหล่านี้เป็นศาลา, โรงรถ, ห้องเอนกประสงค์, โรงอาบน้ำ

กระท่อมสมัยใหม่และบ้านในชนบทเต็มไปด้วยสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจและรายละเอียดที่สวยงาม บางส่วนเรียบง่ายในสไตล์ของพื้นที่หลังโซเวียตที่สร้างด้วยอิฐสีแดงและบางหลังก็ไม่ได้มาตรฐานมากขึ้นในรูปแบบของปราสาทในเทพนิยายที่มีป้อมปราการและสิ่งปลูกสร้างและส่วนอื่น ๆ ก็ค่อนข้างแปลกตาด้วยโดม หลังคาลาดเอียงหรือแบบเรือนแพ

ลักษณะของกระท่อมจะขึ้นอยู่กับรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เลือกเป็นส่วนใหญ่:

• คลาสสิค. กระท่อมแบบคลาสสิกมีลักษณะที่เข้าใจได้สมมาตรการตกแต่งทางเข้าด้านหน้าด้วยท่าทางเอิกเกริก การตกแต่งถูกครอบงำด้วยหิน, อิฐ, หินปูน, หินแกรนิต การหุ้มหลังคาทำจากแผ่นทองแดง ตะกั่ว หรือสังกะสี-ไททาเนียม นอกจากนี้ยังใช้หินน้ำมัน
• สไตล์กระท่อมอเมริกัน นี่คือความกว้างขวางของบ้านสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมที่มีความสมมาตรในทุกที่ที่เป็นไปได้ มีบันได เสา ระเบียงเปิด หน้าต่างบานใหญ่ บางครั้งก็มีบานประตูหน้าต่าง ในแรงจูงใจของชาวอเมริกัน การสาธิตความเจริญรุ่งเรืองของเจ้าของบ้านได้รับการสนับสนุน การตกแต่งไม่มีความโล่งใจทำด้วยสีอ่อน

• สไตล์อังกฤษ เป็นการผสมผสานระหว่างรูปแบบอื่นๆ อีก 2 รูปแบบ ซึ่งแต่ละรูปแบบถูกตราตรึงด้วยความยับยั้งชั่งใจของอังกฤษและขุนนาง ตามเนื้อผ้าบ้านหลังนี้สร้างด้วยอิฐในเฉดสีแดงมีลักษณะที่เข้มงวดและมีเพียงการตกแต่งด้านหน้าในบางกรณีเท่านั้นและการตกแต่งหลักของกระท่อมคือพื้นที่สีเขียวหน้าบ้านสนามหญ้าและดอกไม้ สวน.
• ทิศทางต่อไปคือ สไตล์ทิวดอร์ซึ่งโดดเด่นด้วยการปรากฏตัวของห้องใต้หลังคาสามเหลี่ยมสูงอาคารครึ่งไม้หน้าต่างเล็ก ๆ สีขาวสีน้ำตาลและสีแดง

• สไตล์ไรท์ยังเป็นที่รู้จักกันในนามรูปแบบทุ่งหญ้า มีลักษณะเป็นกระท่อมแนวราบที่มีหลังคาเรียบและมีเส้นแนวนอนมากมาย แนวนอนหลายอันถูกนำมารวมกันในบรรทัดเดียว และอาคารถูกรวมเข้ากับภูมิทัศน์อย่างเต็มที่ การปรากฏตัวของเตาผิงในบ้าน, ซุ้มกระจกรูปตัว L หรือมุมที่ชั้นล่าง, ระเบียงเปิด, แกลเลอรี่, ระเบียงเป็นลักษณะของสไตล์ของไรท์
• ยุโรป. ความนิยมของประเพณียุโรปในด้านสถาปัตยกรรมนั้นขึ้นอยู่กับความเรียบง่าย ความสง่างาม และความกลมกลืนของภายนอกตัวบ้าน แม้ว่าตัวบ้านจะมีรูปร่างที่ถูกต้อง แต่ก็มีหน้าต่างทรงกลมหรือสี่เหลี่ยมคางหมู การตกแต่งใช้หิน กระเบื้อง กระเบื้อง ปูนปลาสเตอร์

สไตล์ยอดนิยม ได้แก่ หินในยุคกลางและลวดลายของบ้านในชนบท ชนบท และชานเมืองในการออกแบบชนบทและชาเล่ต์ สไตล์ฟินแลนด์, สวีเดน, เช็ก, สแกนดิเนเวียเป็นที่แพร่หลาย ปรากฏในสถาปัตยกรรมของรูปลักษณ์ของบ้านเยอรมันและการตกแต่งแบบญี่ปุ่นด้วยแสงที่สองกระท่อมสไตล์ตุรกีพร้อมทางเข้าตกแต่งแบบตะวันออก กระท่อมบนเทือกเขาแอลป์ที่น่าสนใจบนทางลาดการปรากฏตัวของสิ่งก่อสร้างในสไตล์ทั่วไป: เกสต์เฮาส์, ศาลา, ระเบียง

เหตุผลในการเปลี่ยนแปลงการออกแบบกระท่อมที่มีหนึ่งหรือสองชั้นสามารถเพิ่มจำนวนผู้อยู่อาศัย, การเกิดของเด็ก, ความจำเป็นในการจัดพื้นที่ทำงานใหม่, เพียงแค่ความปรารถนาที่จะมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังหรือ ระเบียง

การสร้างบ้านเก่าในรูปแบบที่ทันสมัยและการเพิ่มระดับอาคารเนื่องจากพื้นห้องใต้หลังคามีความเกี่ยวข้องแต่ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม การพัฒนาขื้นใหม่ต้องปฏิบัติตามรหัสอาคารและต้องดำเนินการอย่างถูกกฎหมาย

การเป็นเจ้าของบ้านไม่เพียงพอที่จะเริ่มรื้อหรือสร้างส่วนใด ๆ ของอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐเนื่องจากไม่เพียง แต่เกี่ยวกับความสะดวกสบายของผู้พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังเกี่ยวกับความปลอดภัยด้วย เมื่อทำการเปลี่ยนแปลง บ้านจะต้องปลอดภัยและน่าอยู่

จำเป็นต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหาก:

• กำลังดำเนินการรื้อถอน
• รูปลักษณ์ของซุ้มเปลี่ยนไป
• โครงสร้างรองรับได้รับผลกระทบ
• อาคารที่มีพื้นที่เพิ่มเติมกำลังจะแล้วเสร็จ

• ภาระในโครงสร้างรองรับเพิ่มขึ้น
• การเปลี่ยนแปลงส่งผลกระทบต่อเครือข่ายการจ่ายน้ำและก๊าซ ความร้อน การระบายอากาศ
• ห้องเป็นแบบรวมหรือแบ่งเป็นห้อง

ในการขอรับใบอนุญาตภายใน 30 วัน จำเป็นต้องมีชุดเอกสาร:

• ใบรับรองเจ้าของ;
• โฮมบุ๊ค;
• ใบรับรองจาก BTI;
• อนุญาตบริษัทจัดการ

• การประเมินการปฏิบัติตาม SNiP และมาตรฐานด้านสุขอนามัย
• แผนผังและรูปถ่ายของบ้านจากภายในและภายนอก
• โครงการสร้างใหม่พร้อมข้อบ่งชี้การเปลี่ยนแปลงตามแผน วัสดุ และเงื่อนไข

มีค่าปรับสำหรับการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาต

การสร้างและตกแต่งบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญ คุณสามารถวางใจในความชอบส่วนบุคคลและจัดห้องตามฮวงจุ้ย คุณสามารถทำตามโซลูชันการออกแบบสำเร็จรูปหรือรวมสิ่งที่ดีที่สุดในโครงการของคุณ

ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง ปรับปรุง และออกแบบให้แนวทางสากลบางประการ:

• ห้องสำหรับผู้สูงอายุควรอยู่ที่ชั้นล่าง
• จำเป็นต้องมีที่ตั้งห้องน้ำและห้องน้ำไว้ใกล้ ๆ เพื่อให้สะดวกในการนำน้ำ
• นำห้องน้ำออกจากห้องนอน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ให้มากที่สุด

• สถานที่ในครัวเรือน (ยิม, ซักรีด) ควรอยู่ในชั้นใต้ดิน
• การรวมพื้นที่ใช้งานบางส่วนเข้าด้วยกันจะช่วยประหยัดพื้นที่ในห้องขนาดเล็ก: ห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ห้องอาบน้ำและห้องส้วม ห้องโถงและห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องแต่งตัว
• ห้องนอนแยกเป็นที่ต้องการสำหรับเด็กต่างเพศ

• ห้องเด็กและพื้นที่ทำงานต้องติดตั้งด้านสว่างของบ้าน
• การตกแต่งบ้านภายนอกและภายในเป็นที่ต้องการจากวัสดุที่ไม่มีสารพิษและสารอันตราย (ฟอร์มาลดีไฮด์, พลาสติก) การตกแต่งภายในของห้องถูกเลือกตามประเภทของสถานที่: ในห้องขนส่ง - ทนต่อการสึกหรอ, ในห้องครัว - ล้างทำความสะอาดได้และไม่ดูดซับกลิ่น, ในห้องน้ำ - ทนต่อความชื้น
• ในบ้านสองชั้นแนะนำให้จัดห้องน้ำสองห้อง
• เป็นสิ่งสำคัญสำหรับครอบครัวเล็กที่จะต้องคำนึงว่าจะเติบโตเมื่อเวลาผ่านไป ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือบ้านสามห้องนอน

สำหรับบ้านในชนบท การตกแต่งภายในจะแสดงในรูปแบบที่ยากต่อการใช้งานในอพาร์ทเมนท์ในเมือง: เก๋โทรมสบาย ๆ, เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมโดยใช้วัสดุธรรมชาติ, สไตล์รัสเซีย, ชาเล่ต์, สแกนดิเนเวีย, คันทรี, โพรวองซ์, อังกฤษ, คลาสสิกสากล, มินิมัลลิสต์ ห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่และกว้างขวางพร้อมเพดานไม้เคร่าสามารถตกแต่งในสไตล์ลอฟท์ได้อย่างง่ายดาย

สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการสร้างภายในบ้านสไตล์ลอฟท์ ดูวิดีโอถัดไป