แผนสำหรับอพาร์ทเมนท์สี่ห้อง

จำเป็นต้องเปลี่ยนแผนของอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องในบ้านแผง สถาปนิกและนักพัฒนาที่วางแผนสร้างอาคารสูงระฟ้าของสหภาพโซเวียต ดูเหมือนจะคาดการณ์ล่วงหน้าว่าชาวรัสเซียจะเปลี่ยนเค้าโครงเดิมอย่างหนาแน่น

เลย์เอาต์ของครุสชอฟ 4 ห้องประกอบด้วยสถานที่ดังต่อไปนี้:

1. สองห้องนอนตั้งอยู่ในโซนที่ไกลที่สุด
2. ห้องที่สามเป็นห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นทางเดินสำหรับห้องนอนเหล่านี้
3. ห้องที่สี่เป็นห้องนอนอีกห้องหนึ่งตั้งอยู่ติดกับห้องครัว
4. ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องสุขาตั้งอยู่ติดกับโถงทางเดิน ใกล้กับทางเข้า
5. ตรงปลายโถงข้างห้องนั่งเล่นมีตู้เสื้อผ้า

อาคารหลายชั้นประเภทต่อไปในอดีต - อาคารแผง 9 ชั้น "Brezhnevka" - มีความแตกต่างบางอย่างจาก "Khrushchev" ห้องนอนและห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำตั้งอยู่ใกล้เคียงกับห้อง "Khrushchev" แบบ 4 ห้อง แต่มีขนาดต่างกัน เพดานที่สูงขึ้น - 2.7 ม. (เทียบกับ 2.45-2.5 ม. ใน "Khrushchevs") การมีลิฟต์และรางขยะทำให้ชีวิตของประชากรสะดวกสบายยิ่งขึ้น

ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและมอสโกในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้มีการดำเนินการโครงการปรับปรุงใหม่ - "ครุสชอฟ" เก่าซึ่งหลายแห่งได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินอาจมีการตั้งถิ่นฐานใหม่และรื้อถอน... ในทางกลับกัน บริษัทก่อสร้างตามคำสั่งของรัฐบาลกลางและท้องถิ่นจะสร้างอาคารใหม่ซึ่งพื้นที่ห้องจะเติบโตเล็กน้อย ห้องครัว ห้องน้ำ และทางเดิน (รวมถึงโถงทางเดิน) จะใหญ่ขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

อิฐ "Khrushchev" และ "Brezhnevka" โดยไม่คำนึงถึงจำนวนห้องในอพาร์ทเมนท์มีการระบายอากาศน้อยลงและปรับปรุงฉนวนกันเสียง

ตั้งใจที่จะเปลี่ยนเค้าโครงของอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องที่สร้างโดยผู้สร้างใน "Brezhnevka" หรือ "Khrushchev" แล้ว โปรดจำไว้ว่าสิ่งต่อไปนี้

1. ไม่สามารถรื้อถอนพาร์ติชั่นทั้งหมดได้ ทั้งหมดทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กบาง (หรือจากพื้นคอนกรีตธรรมดา) - แม้แต่ความหนาของพาร์ติชั่น 7-10 ซม. (เทียบกับภายนอก 40-50 ซม.) ก็ให้การสนับสนุนอย่างมากสำหรับพื้น ความจริงก็คือว่าพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องบางครั้งถึง 72 ตร.ม. m ซึ่งมากกว่าสองเท่าเมื่อเทียบกับ 31 "กำลังสอง" ใน "odnushka" กฎของฟิสิกส์ยังไม่ถูกยกเลิก: พื้นมีลักษณะเหมือนกัน ช่วงขนาดใหญ่ระหว่างผนังรับน้ำหนัก (ภายนอก, ระหว่างอพาร์ตเมนต์) โดยไม่มีการสนับสนุนเพิ่มเติม เพิ่มโอกาสในการโก่งตัวของแผ่นพื้นแนวนอน และในทางกลับกันก็คือพื้นและเพดานในเวลาเดียวกันในทุกชั้น ยกเว้นชั้นแรกและชั้นสุดท้าย ดังนั้นการรื้อถอนพาร์ติชั่น (พาร์ติชั่น) ไม่สามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากสำนักงานที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ การเปลี่ยนแปลง "ในที่เงียบ" จะไม่เพียงแต่นำไปสู่ค่าปรับเมื่อพยายามขายอพาร์ทเมนต์ที่วางแผนใหม่ แต่ยังเพิ่มโอกาสของการพังทลายของชั้นบนสุดบริเวณทางเข้าคุณและเพื่อนบ้านของคุณด้วย หลังถูกลงโทษทางอาญา - จำคุกตลอดชีวิต
2. คุณไม่สามารถเปลี่ยนพื้นที่ห้องน้ำได้ สิ่งนี้สามารถทำลายการกันน้ำอย่างร้ายแรง หากน้ำประปาของคุณขาด ระบบบำบัดน้ำเสียรั่ว เครื่องซักผ้าเสีย พื้นอาจถูกน้ำท่วม ห้องน้ำขยายจะทำให้น้ำรั่วไหลลงสู่เพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่บนพื้นด้านล่างพร้อมกับผลที่ตามมาทั้งหมด

ดังนั้นรูปแบบมาตรฐานของอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องในอาคารสูงแบบแผงมีข้อเสียดังต่อไปนี้:

1. โถงทางเดินแคบและยาว
2. ขาดพื้นที่สำหรับเฟอร์นิเจอร์ครัว
3. ห้องนั่งเล่นและห้องครัวแยกจากกันโดยห้องนอนห้องหนึ่งและสื่อสารผ่านโถงทางเดินเท่านั้น
4. ความเป็นไปไม่ได้ของระเบียงหรือระเบียงสำหรับติดตั้งเฟอร์นิเจอร์
5. ห้องน้ำรวมมีจำกัดเนื่องจากห้องที่อยู่ติดกัน

หากข้อเสียเหล่านี้มีความสำคัญสำหรับคุณ ก็ถึงเวลาเปลี่ยนแผนอพาร์ตเมนต์แล้ว เมื่อได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานในการทำลายพาร์ทิชัน ให้ทำตามขั้นตอนเหล่านี้

• การแบ่งเขตโถงทางเดิน - แบ่งโซนสำหรับห้องแต่งตัวและพื้นที่นั่งเล่น ขอแนะนำให้ใส่ตู้เสื้อผ้าของนักออกแบบและกระเป๋าเล็กๆ สักสองสามชิ้น

• ห้องครัวสำหรับอพาร์ทเมนต์ 4 ห้อง - สถานที่สำหรับวางจานจำนวนมาก: ตามกฎแล้วอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะซื้อเมื่อครอบครัวมีลูกหลายคน พื้นฐานคือเลย์เอาต์รูปตัวยูซึ่งโต๊ะอาหารเป็นศูนย์กลาง สำหรับอาหารว่างหรืออาหารเช้าอย่างรวดเร็วมีการจัดโต๊ะพับซึ่งทำหน้าที่เป็นส่วนต่อของขอบหน้าต่าง บ่อยครั้งที่พาร์ติชั่นจากห้องครัวพังยับเยิน ซึ่งทำให้ห้องนอนที่อยู่ติดกันกลายเป็นส่วนหนึ่งของห้องครัว-ห้องนั่งเล่น

• หากห้องนอนเชื่อมต่อกับห้องครัว,แล้วห้องนั่งเล่นสามารถตกแต่งใต้ถุน. ที่นี่ห้องนั่งเล่นได้อพยพและรวมเข้ากับห้องครัว ห้องนอนที่สามจะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนอีกสองห้อง

• ห้องนอนชั้นนอกสุดห้องหนึ่งสามารถเปลี่ยนเป็นเรือนเพาะชำได้ การตกแต่งเรือนเพาะชำเป็นไปตามกฎทั่วไป: ต้องมีเตียงเก้าอี้และโต๊ะที่นุ่มสบาย

ณ จุดนี้ คุณอาจต้องใช้ เช่น ชั้นวางแบบแขวนที่อยู่เหนือโต๊ะ และแท่งติดผนังที่มีแถบแนวนอนสำหรับพลศึกษา

• ห้องนอนที่อยู่ไกลออกไปที่สองยังคงไม่เปลี่ยนแปลง มีการตกแต่งในลักษณะเดียวกับห้องนอนสำหรับผู้ใหญ่และให้บริการชั่วคราวสำหรับผู้เข้าพัก แต่เมื่อครอบครัวมีลูกสองคนก็จัดได้แบบเดียวกับที่ให้ลูกในเรือนเพาะชำ เป็นผลให้เด็กแต่ละคนมีห้องของตัวเอง

• ห้องน้ำแยกต่างหากจะถูกจัดวางใหม่ให้เป็นห้องน้ำรวม - มีตู้อาบน้ำฝักบัว อ่างล้างหน้า ห้องส้วม และเครื่องซักผ้า เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมดมีขนาดกะทัดรัด แบบแขวนหรือแบบบิลท์อิน นอกจากนี้ ในห้องน้ำยังมีที่สำหรับวางผ้าเช็ดตัวและชั้นวางแบบแขวนคู่

• ในห้องที่ใหญ่ที่สุด กั้นพื้นที่เป็นห้องแต่งตัวแยกได้... แล้วขนาดของห้องจะเท่ากับขนาดของห้องนอนด้านหลังพื้นที่ใช้สอย

• Loggia รวมกับห้อง, ประตูที่ไปถึงเธอ หลังจากฉนวนเพิ่มเติมแล้วระเบียงก็เหมาะสำหรับการศึกษา

• ใน "เบรจเนฟกา" ในยุคต่อมา (ถึงปี พ.ศ. 2538 ก่อสร้าง) ห้องนั่งเล่นและห้องนอนห้องหนึ่งได้เปลี่ยนสถานที่ การสร้างห้องครัว - ห้องนั่งเล่นนั้นเรียบง่ายมาก - ไม่จำเป็นต้องย้ายห้องนอนไปที่ห้องที่ไกลจากทางเข้า พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์อยู่ใกล้ 100 "สี่เหลี่ยม"

ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์เก่าโดยทั่วไปจะสรุปได้ดังต่อไปนี้

• หลังการพัฒนาขื้นใหม่ ห้องครัว รวมกับห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นที่ใกล้ที่สุด จะได้ทางเดินที่มีรูปทรงโค้งหรืออื่นๆ ที่ไม่ได้มาตรฐาน สามารถวางชั้นวางในนั้นโดยยึดไว้ที่ปลายด้านหนึ่งด้วยระบบกันสะเทือนแนวตั้ง

• ห้องน้ำจะมีขนาดกะทัดรัดและมีประโยชน์ใช้สอยมากขึ้น

• เครื่องซักผ้าฝาบนจะเพิ่มพื้นที่ได้อีก 0.5 ตร.ม. เมตรของพื้นที่

• ห้องครัวและห้องนั่งเล่นเป็นสองโซน: สำหรับอาหารว่างและสำหรับการประชุมทั่วไปของแขกที่โต๊ะอาหาร

• ห้องครัวเป็นพื้นที่ที่แยกจากกัน เป็นที่ที่มีขนาดกะทัดรัดสำหรับเตรียมอาหาร ที่สำหรับทานอาหารเช้าสำหรับ 2 คน ค่อนข้างจะคล้ายเคาน์เตอร์บาร์

การพัฒนาอพาร์ตเมนต์สี่ห้องในบ้านแผงเก่าจะเปลี่ยนที่อยู่อาศัยที่น่าเบื่อให้กลายเป็นอพาร์ตเมนต์ในฝันของคุณ

"Khrushchevs" และ "Brezhnevkas" เดิมพันในอนาคต อาคารใหม่ในยุค 2000 นั้นเหนือกว่าอย่างเห็นได้ชัดในแง่ของความสะดวกสบาย

ด้านล่างนี้คือตัวเลือกเพิ่มเติมสำหรับการพัฒนาอพาร์ตเมนต์แบบสี่ห้องใหม่