คุณสมบัติของเค้าโครงของอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องในบ้านแผง

ความรู้เกี่ยวกับคุณสมบัติของเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องในบ้านแผงสามารถปรับปรุงสถานที่เหล่านี้ได้อย่างมาก ในบางกรณี เลย์เอาต์นี้ดีพอที่จะจ่ายได้เฉพาะมาตรการเครื่องสำอางเท่านั้น ในสถานการณ์ที่ร้ายแรงกว่านั้นจำเป็นต้องคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของโครงการและตำแหน่งของผนังลูกปืนเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่

เค้าโครงของอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องในอาคารแผง 9 ชั้นของซีรีส์ 111-97 หมายถึงห้องครัวที่มีพื้นที่ 13 ตร.ม. NS. รุ่นที่ทันสมัยของชุดนี้แตกต่างกันเฉพาะในแผ่นพื้นที่ผิดปกติและประสิทธิภาพโครงสร้างของแผ่นผนังและหลังคา พื้นที่ครัวเพิ่มขึ้นเป็น 16 ตร.ม. พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์สามห้องที่ทันสมัยในซีรีย์ 111-97 นั้นสูงถึง 90 ตร.ม.

ปัญหาเกิดจากการต้องเสริมความแข็งแกร่งของช่องเปิดที่ปรากฏระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่ ผนังทั้งหมดนี้รองรับโครงสร้างที่สำคัญ คุณจะต้องเสริมฉนวนกันเสียงด้วย แผนผังของอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องในอาคาร 5 ชั้นมักหมายถึงการใช้ระเบียงซึ่งไม่มีอยู่ในชั้นแรกเท่านั้น ในบ้านที่มีความสูง 9 ชั้น (เช่น จากซีรีส์ I-510MG, ตัวเลือก B) พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ตเมนต์มักจะเกิน 50 ตร.ม. ม. และพื้นที่ใช้สอยอย่างน้อย 34 ตร.ม.

อย่างไรก็ตาม อพาร์ตเมนต์แบบสามห้องไม่ได้มีห้องนั่งเล่นเพียง 3 ห้องเท่านั้น ต้องมีทางเดิน โถงทางเข้า และห้องน้ำแยก (ส่วนใหญ่มัก) อพาร์ตเมนต์แบบสามห้องที่ดีมักมีระเบียง และตัวเลือกขั้นสูงก็มีชาน ประเภทของเลย์เอาต์ที่กล่าวถึงข้างต้นไม่ได้ทำให้ความหลากหลายหมดไป

อพาร์ทเมนต์สามห้องทั่วไปใน "stalinka" มีพื้นที่ ตั้งแต่ 57 ถึง 85 ตร.ม. NS. มีเพดานสูงอยู่เสมอห้องพักมีฉนวนอย่างดีที่ตั้งของพวกเขาได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบ ขนาดห้องครัวสูงสุด 15 ตร.ม. ต่อมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2499 ถึง พ.ศ. 2528 อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องของครุสชอฟได้ถูกสร้างขึ้น พวกเขาแตกต่างกัน:

• การจัดห้องที่อยู่ติดกันหรือเดินผ่าน
• พื้นที่รวมไม่มีนัยสำคัญ
• ห้องครัวขนาดพอเหมาะ (ไม่เกิน 6 ตร.ม.)

มีความหลากหลายมากขึ้นคือ "brezhnevkas" ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในอาคาร 9 ชั้น พื้นที่ทั้งหมดเริ่มต้นคือ 48 ถึง 56 m2 อย่างไรก็ตาม อาคารที่มีเลย์เอาต์ที่ได้รับการปรับปรุงค่อยๆ ปรากฏขึ้น ห้องพักแยกจากกัน

ประเภท "เช็ก" หมายถึงพื้นที่ 68 ถึง 75 ตร.ม. NS. ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวสถานที่นั้นแยกตัวออกมาเสมอ ห้องน้ำแยกออกมาอย่างสม่ำเสมอ และห้องครัวใช้พื้นที่ตั้งแต่ 8 ถึง 12 ตร.ม. ม. ในอพาร์ทเมนต์ "เช็ก" มักมีชานและระเบียงเกือบทุกครั้ง สำคัญ: คำว่า "รูปแบบอิสระ" ไม่ได้รับการแก้ไขในมาตรฐานและเอกสารทางเทคนิค แต่อย่างใด ดังนั้นคุณต้องชี้แจงให้ชัดเจนว่ามีความหมายอย่างไร

เป็นไปได้ที่จะวางแผนอพาร์ตเมนต์ใหม่ในบ้านแผง แต่มีข้อ จำกัด บางประการ จะต้องไม่สัมผัสผนังรับน้ำหนัก อนุญาตให้ทำลายพาร์ติชั่นที่รองรับตัวเองเท่านั้น

คำแนะนำจากแหล่งต่างๆ เกี่ยวกับวิธีการรื้อถอนผนังรับน้ำหนักและชดเชยผลที่ตามมานั้นไม่น่าเชื่อถือ "วิธีการอันชาญฉลาด" ทั้งหมดดังกล่าวเป็นที่น่าสงสัยจากมุมมองทางวิศวกรรม มีความจำเป็นต้องประสานงานการพัฒนาขื้นใหม่กับหน่วยงานกำกับดูแล เพื่อให้เข้าใจว่าจะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายได้หรือไม่ คุณจะต้องปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ งานนี้ควรดำเนินการโดยช่างซ่อมมืออาชีพเท่านั้น

อย่าถือหม้อน้ำไปที่ระเบียง เนื่องจากไม่ได้กำหนดไว้สำหรับโครงการบ้านมาตรฐาน เนื่องจากขั้นตอนดังกล่าว ผู้อยู่อาศัยรายอื่นจะไม่ได้รับความร้อนเต็มที่ และเจ้าของอพาร์ตเมนต์เชิงรุกที่กระตือรือร้นมากเกินไปจะต้องส่งคืนทุกอย่างและจ่ายค่าปรับ

อันตรายอาจเกิดจาก:

• การรื้อระบายอากาศโดยสมบูรณ์
• การถ่ายโอนหรือเปลี่ยนท่อระบายอากาศโดยพลการ
• การรื้อถอนผนังระหว่างห้องน้ำกับห้องส้วมโดยไม่เสริมกันซึมและกันเสียง
• รวมระเบียงหรือชานกับห้องนั่งเล่นพร้อมห้องครัว
• ย้ายห้องน้ำ;
• การถอดอุปกรณ์แก๊สนอกครัว

ในอพาร์ตเมนต์แบบสามห้องการพัฒนาขื้นใหม่มักทำโดยการทำลายพาร์ติชั่นแต่ละพาร์ติชั่นด้วยการก่อตัวของพื้นที่เดี่ยวขนาดใหญ่ เป็นเรื่องปกติที่จะรวมห้องที่อยู่ติดกันเป็นคู่หรือเข้าร่วมห้องครัวกับห้องหนึ่ง นักออกแบบบางคนเชื่อว่าจำเป็นต้องย้ายจากห้องน้ำแยกไปเป็นห้องน้ำทั่วไปเพื่อประหยัดพื้นที่

ก่อนที่คุณจะเริ่มพัฒนาใหม่ คุณต้องเข้าใจแนวคิดหลักของการแปลงพื้นที่เสียก่อน พวกเขามักจะพยายามสร้างสตูดิโอขนาดใหญ่ เฉพาะห้องนอนเท่านั้นที่แยกออกจากพื้นที่ส่วนกลาง ปกติแล้วตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินจะติดกับห้องด้านหลังเพื่อเพิ่มสัดส่วนของห้องนอนและเพิ่มพื้นที่ว่างเพิ่มเติม

ห้องน้ำรวมสามารถรองรับ:

• เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างหน้า
• อาบน้ำ;
• เครื่องซักผ้าแคบ
• โถชักโครก

อพาร์ตเมนต์ที่เหลือจัดสรรไว้สำหรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่ทำงาน ห้องครัวแยกจากกันด้วยประตูหีบเพลง แต่บางครั้งพื้นที่ห้องครัวรวมกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารและมีการแบ่งพาร์ติชันไว้ที่ทางแยกกับโถงทางเดิน วิธีนี้จะดึงดูดครอบครัวขนาดเล็กและคนโสด เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้านหรือผู้ที่ชอบจัดปาร์ตี้ที่บ้าน

คำแนะนำ: เมื่อพื้นที่ของที่อยู่อาศัยอนุญาตให้คุณสร้างสตูดิโอคุณไม่จำเป็นต้องเติมเฟอร์นิเจอร์ ความว่างตรงกลางห้องจะสวยงามเมื่อเข้าหาอย่างถูกต้อง ดีกว่าแทนที่จะทำให้สตูดิโออิ่มตัวด้วยผลิตภัณฑ์เฟอร์นิเจอร์คิดว่าควรอยู่ในโซนใดและกำหนดคุณสมบัติหลักสำหรับตัวคุณเอง

มิฉะนั้นคุณควรออกแบบอพาร์ทเมนต์สำหรับครอบครัว จากนั้นห้องหนึ่งจะขยายใหญ่ขึ้นและอีกห้องหนึ่งรวมกับห้องครัว ประตูอันหรูหราพร้อมประตูบานคู่วางอยู่ที่ทางเข้า ห้องน้ำรวมมีส่วนประกอบเหมือนกับในรุ่นก่อนหน้า ห้องสำหรับเด็กมีเตียงสองชั้นและโต๊ะยาวสำหรับทำงาน นอกจากนี้ยังมีห้องแต่งตัวพิเศษสำหรับเด็กอีกด้วย

ในกรณีนี้ เลย์เอาต์ดั้งเดิมของอพาร์ทเมนต์นั้นดีพอ และคุณสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้เพียงชิ้นเดียว ห้องนั่งเล่นจัดไว้สำหรับบริเวณโซฟา และยังมีโต๊ะริมหน้าต่างอีกด้วย ห้องครัวมีชุดเข้ามุม พื้นที่สำหรับเด็กและพื้นที่นอนจะจัดไว้ให้ห่างจากทางเข้า มีที่สำหรับวางระบบจัดเก็บที่กว้างขวางในทางเดิน

และที่นี่ห้องนั่งเล่นก็จงใจลดขนาดลง แต่มีทางเข้าห้องครัว ห้องน้ำ และห้องส้วมสะดวกกว่า ด้านหนึ่งของห้องนั่งเล่นเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน อีกด้านเป็นโต๊ะขนาดใหญ่ ห้องที่เล็กที่สุดจะกลายเป็นพื้นที่สำหรับเด็กและพื้นที่นอน พวกเขามีชุดเฟอร์นิเจอร์ทั่วไป

สำหรับเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องในบ้านแผงดูวิดีโอต่อไปนี้