จะย้ายห้องครัวไปที่ห้องนั่งเล่นได้อย่างไร?

บ่อยครั้งที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กหรือสตูดิโอขนาดใหญ่ตัดสินใจเปลี่ยนห้องครัวและห้องนั่งเล่นเพื่อให้ใช้งานได้มากขึ้น อย่างไรก็ตาม การดำเนินการนี้ไม่ง่ายนัก - การพัฒนาขื้นใหม่ที่ค่อนข้างซับซ้อนสามารถเริ่มต้นได้ก็ต่อเมื่อได้รับการอนุมัติและรับรองความถูกต้องแล้วเท่านั้น

ควรเริ่มต้นด้วยความจริงที่ว่าในบางกรณีการย้ายห้องครัวไปยังห้องนั่งเล่นนั้นเป็นไปไม่ได้โดยหลักการ

ก่อนอื่นเรากำลังพูดถึงสถานการณ์เมื่อห้องครัวอยู่ใต้ท่อระบายน้ำของเพื่อนบ้านจากด้านบนซึ่งมักจะเกิดขึ้นเมื่อรื้อฉากกั้นระหว่างห้องครัวและห้องน้ำที่มีอยู่ โดยปกติ ถ้าอพาร์ทเมนท์อยู่ชั้นบนสุด และถ้าคุณมีชั้นสองของคุณเอง เงื่อนไขนี้จะไม่เกี่ยวข้อง

การพัฒนาขื้นใหม่จะไม่ทำงานหากห้องนั่งเล่นของคนอื่นอยู่ใต้พื้นที่ห้องครัวเนื่องจากจะกลายเป็นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยอัตโนมัติ ในกรณีของชั้นหนึ่งหรือตำแหน่งที่ด้านล่างของร้านค้าหรือพื้นที่อื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อนุญาตให้ย้ายที่ตั้งได้

เป็นไปไม่ได้ที่จะตกลงในโครงการหากผู้เช่าชั้นบนมีห้องน้ำหรือห้องส้วมแทนห้องครัวที่วางแผนไว้ สถานการณ์นี้ทำให้เกิดปัญหาการสื่อสารมากมาย

การทำให้เป็นแก๊สของห้องครัวกลายเป็นอุปสรรคที่ชัดเจน ตามกฎเกณฑ์ห้องดังกล่าวจะต้องแยกออกจากพื้นที่อยู่อาศัยอย่างแน่นอนแม้ว่าจะยังอนุญาตให้ใช้ประตูพับ โดยหลักการแล้วสถานการณ์จะสามารถแก้ไขได้หากคุณเลิกใช้แก๊สแทนเตาไฟฟ้า

และควรระลึกไว้เสมอว่าเตาแก๊สไม่สามารถอยู่ในพื้นที่ที่ไม่มีหน้าต่างที่มีบานเลื่อนเปิด ท้ายที่สุดมันเป็นไปไม่ได้ที่จะปรับเปลี่ยนโซนการทำอาหารหากในที่สุดมันจะเข้าไปในห้องน้ำได้เท่านั้น

โอนครัวได้ทุกกรณี ยกเว้นประเด็นข้างต้น ตามกฎแล้วไม่มีปัญหาเกิดขึ้นกับอพาร์ทเมนต์สองชั้น นอกจากนี้ยังสามารถขออนุญาตได้หากเพื่อนบ้านชั้นล่างทำการพัฒนาขื้นใหม่แบบเดียวกันและภายใต้นั้นก็มีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว

จำเป็นต้องย้ายการระบายอากาศ แต่โดยปกติแล้วจะเป็นเรื่องยากที่สุด เชื่อกันว่าไม่สมเหตุสมผลในการพัฒนาขื้นใหม่หากผลที่ได้คือต้องขยายการระบายอากาศออกไปมากกว่าหนึ่งโหลเมตร ซึ่งจะทำให้แรงฉุดลดลง ซึ่งหมายความว่าจะต้องติดตั้งพัดลมเพิ่มเติม หากเพดานในอพาร์ตเมนต์ต่ำก็จะดูน่าเกลียดมากและโครงสร้างที่ซ่อนจะใช้พื้นที่มากเกินไป เมื่อถ่ายโอนการระบายอากาศกล่องจะยังคงต้องถูกนำผ่านช่องของห้องก่อนหน้านอกจากนี้จะต้องคำนึงถึงเพื่อไม่ให้อากาศนี้ไปถึงเพื่อนบ้าน

ผู้เชี่ยวชาญไม่แนะนำให้ย้ายท่อน้ำอย่างมากเนื่องจากจะส่งผลต่อแรงดัน - ลดลง ตามกฎแล้วท่อประปาจะถูกซ่อนในกล่อง drywall หรือใต้พื้น เมื่อปฏิบัติงาน สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบระบอบอุณหภูมิซึ่งควรอยู่ในช่วง 18 ถึง 26 องศาในสภาพอากาศที่อบอุ่นและจาก 19 ถึง 21 องศาในสภาพอากาศหนาวเย็น ห้องครัวในที่ใหม่ควรมีแสงสว่างเพียงพอ คุณจึงไม่สามารถสร้างพาร์ติชั่นที่ปิดหน้าต่างได้สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงตัวบ่งชี้ของเครือข่ายไฟฟ้าด้วย

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้คิดถึงการออกแบบระบบประปาแม้กระทั่งก่อนที่จะเริ่มการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งท่อจะสะดวกกว่าที่จะนำไปสู่ไม่ว่าจะอยู่ใต้พื้นหรือเหนือเพดานที่ถูกระงับ ด้วยระบบบำบัดน้ำเสีย สถานการณ์จะซับซ้อนขึ้นเล็กน้อย เนื่องจากต้องวางท่อดังกล่าวที่มุมประมาณ 20 หรือ 30 มม. ต่อความยาวเมตร ดังนั้นหากมีตัวยกสูงหลายเมตร ความลาดชันนี้จะป้องกันไม่ให้วางท่อในการปาดพื้น ในสถานการณ์นี้ตำแหน่งของท่อเปลี่ยนไป - วางโดยไม่มีความลาดชัน แต่มีเครื่องสูบน้ำพิเศษที่จะเปลี่ยนเส้นทางน้ำจากอ่างล้างจานไปยังตัวยก

สิ่งสำคัญที่ต้องพูดถึงคือควรจ่ายน้ำให้กับเครื่องล้างจานและอ่างล้างจานอย่างต่อเนื่องและต่อเนื่อง เช่นเดียวกับการระบายน้ำของเหลว เป็นไปได้มากว่าจะต้องเพิ่มหรือเปลี่ยนท่อสำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อนใหม่ ปะเก็นสามารถวางติดกับผนังในแถบพิเศษ ภายใต้การพูดนานน่าเบื่อ ในกล่องยิปซั่มพิเศษ หรือใต้เพดานในกรณีของความตึงเครียดและโครงสร้างที่ถูกระงับ ในบ้านเก่าจะดีกว่าที่จะวางท่อใหม่และในอาคารใหม่การต่อให้ยาวก็เพียงพอแล้ว

หากจำเป็นจะต้องวางสายห้องใหม่เพื่อให้อุปกรณ์สามารถทำงานได้และพื้นที่ที่จำเป็นทั้งหมดมีแสงสว่างเพียงพอ การเดินสายจะต้องตรงกับการใช้พลังงาน การออกแบบระบบใหม่ต้องได้รับความไว้วางใจจากผู้เชี่ยวชาญ เนื่องจากการตัดสินใจที่ไม่รอบคอบอาจก่อให้เกิดไฟไหม้ได้ ในบ้านเก่า แทนที่จะพัฒนาระบบไฟฟ้าใหม่ ก็ควรที่จะเปลี่ยนระบบใหม่

แม้ว่าจะมีการวางแผนการย้ายห้องครัวตามกฎทั้งหมด แต่เจ้าของยังคงต้องได้รับเอกสารพิเศษที่ได้รับอนุญาตเพื่อให้ในกรณีที่เกิดสถานการณ์วิกฤติกับเพื่อนบ้านหรือลูกค้ามีข้อแก้ตัวทางกฎหมาย แน่นอนว่ามีโอกาสที่จะพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับการอนุมัติ แต่ในกรณีนี้ คุณต้องพร้อมจ่ายค่าปรับ, ตั้งแต่ 1,000 ถึง 30,000 rubles นอกจากนี้คุณจะต้องส่งคืนทุกอย่างไปยังที่ของมันหรือในอนาคตเพื่อทำความเข้าใจในศาล ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะปฏิบัติตามรหัสอาคารที่มีอยู่และปฏิบัติตามกฎหมาย ขั้นตอนแรกคือการรวบรวมชุดเอกสาร ซึ่งรวมถึงเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สิน แผนผังชั้น ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามมาตรฐาน โครงการโอน และอื่นๆ

ในกรณีนี้ต้องคำนึงถึงความแตกต่างที่สำคัญหลายประการ ตัวอย่างเช่นในแผนของ BTI จะแสดงเฉพาะอ่างล้างจานและเตาและหากยังคงอยู่ในที่เดียวกันจะไม่มีปัญหาในการขออนุญาต ในกรณีนี้ สามารถวางตู้เย็นและเกาะห้องครัวได้อย่างปลอดภัยโดยเข้าไปในพื้นที่ใช้สอย ดังนั้นการแบ่งเขตพื้นที่ทำอาหารขนาดกะทัดรัดและพื้นที่รับประทานอาหารที่กว้างขวางจะเกิดขึ้น หากต้องการก็จะสามารถย้ายเตาที่มีอ่างล้างจานเข้าไปในตู้กับข้าวหรือทางเดินซึ่งก็คือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

และอีกอย่างหนึ่ง - จะได้รับการอนุมัติในขณะที่รักษาแสงธรรมชาติในบริเวณห้องครัวเท่านั้น: ไม่ว่าจะผ่านหน้าต่างหรือผ่านพาร์ติชั่นโปร่งใส นอกจากนี้อาจห้ามเคลื่อนย้ายห้องครัวหากความสะดวกสบายของสภาพความเป็นอยู่และคำแนะนำทางเทคโนโลยีของเครือข่ายวิศวกรรมประสบหรือเกิดการรวมกันของห้องที่มีอุณหภูมิไม่ตรงกัน ในความเป็นจริงมีความแตกต่างดังกล่าวเป็นจำนวนมากดังนั้นจึงควรมอบความไว้วางใจในการจัดทำโครงการซึ่งจะได้รับการอนุมัติในอนาคตให้กับผู้เชี่ยวชาญ

หากต้องการย้ายห้องครัวไปเป็นพื้นที่ใช้สอยจะเป็นการง่ายที่สุดที่จะรวมห้องครัวกับอีกห้องหนึ่งเข้าด้วยกันหากเลย์เอาต์อนุญาตสิ่งเดียวคือยังต้องวางเตาแก๊สในที่ร่ม แต่ควรนำตู้, พื้นผิวการทำงาน, ตู้เย็นออกไปยังพื้นที่ถัดไป หรือเสนอให้ซ่อนโซนการทำอาหารหลังประตูบานเลื่อน รวมห้องครัวกับห้องเราต้องไม่ลืมการแบ่งเขต วิธีที่ง่ายที่สุดในการทำเช่นนี้คือการใช้หน้าจอที่เคลื่อนที่ได้ซึ่งประหยัดและไม่ต้องซ่อมเพิ่มเติม

วิธีที่ง่ายต่อไปคือการใช้เฟอร์นิเจอร์ ซึ่งมักจะเป็นห้องครัวหรือเคาน์เตอร์บาร์ การสร้างแท่นที่มีความสูงประมาณ 10 ถึง 15 เซนติเมตรก็เหมาะสมเช่นกัน โดยวิธีการที่มันสามารถให้บริการไม่เพียง แต่มีจุดประสงค์ในการตกแต่ง แต่ยังเพื่อซ่อนการสื่อสารที่เคลื่อนย้ายได้ สุดท้ายก็จะสามารถแบ่งโซนโซนได้ด้วยการเปลี่ยนพื้นและตกแต่งผนัง

อนุญาตให้โอนย้ายห้องพักเต็มจำนวนไปยังห้องถัดไปได้เฉพาะในอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่บนชั้นล่าง หรือใต้ที่มีร้านค้า สำนักงาน หรือพื้นที่อื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย นอกจากนี้การมีเตาไฟฟ้ามีความสำคัญเนื่องจากการขนส่งก๊าซไม่เกี่ยวข้อง

ดังนั้นในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจะกลายเป็นเช่นเพื่อเปลี่ยนสถานที่ของห้องครัวเล็ก ๆ และส่วนหนึ่งของห้องนั่งเล่นเพื่อเน้นห้องนอนแยกต่างหาก แต่กระบวนการนี้จะเต็มไปด้วยความยากลำบากมากมาย หากมีหน้าต่างในโถงทางเดินของอพาร์ตเมนต์ ทางออกที่ดีคือการย้ายพื้นที่ห้องครัวไปที่ทางเดิน เนื่องจากพื้นที่นี้ถือเป็นเขตที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จึงไม่มีปัญหาในการยอมรับตำแหน่งดังกล่าว

โดยวิธีการที่มักจะเป็นธรรมเนียมที่จะวางส่วนหนึ่งของห้องครัวบนระเบียง ควรชี้แจงว่าเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อมีชานที่เต็มเปี่ยมซึ่งแผ่นพื้นจะสามารถทนต่อการเคลือบและฉนวนและเฟอร์นิเจอร์

การออกแบบห้องครัวที่ถูกย้ายโดยทั่วไปมักเกี่ยวข้องกับการใช้ชาน โดยวิธีการที่ไม่จำเป็นต้องรื้อถอนพาร์ติชันระหว่างห้องอย่างสมบูรณ์ - เพียงพอที่จะเอากระจกออกและเปลี่ยนขอบหน้าต่างเป็นพื้นที่ทำงานเพิ่มเติม ในกรณีนี้ ธรณีประตูหน้าต่างเดิมจะกลายเป็นพื้นที่รับประทานอาหารที่เต็มเปี่ยมด้วยโต๊ะและเก้าอี้ โดยเน้นด้วยโคมไฟแยกต่างหากที่มีรูปร่างผิดปกติ

ในกรณีของโถงทางเดินขนาดใหญ่ คุณสามารถวางห้องครัวได้ เพื่อเพิ่มพื้นที่ว่างสำหรับวัตถุประสงค์อื่น ในกรณีนี้ท่อจะต้องทำซ้ำหรือยาวขึ้น แต่ไม่ควรมีปัญหากับเตาไฟฟ้า

การย้ายห้องครัวไปเป็นห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่เพียงพอ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะเพิ่มห้องสำหรับห้องนอน ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง

สำหรับภาพรวมของการพัฒนาขื้นใหม่พร้อมการย้ายห้องครัวดูวิดีโอถัดไป