ทดแทนและเสริมฐานรากใต้บ้านไม้ยืนต้น

เมื่อเวลาผ่านไป รากฐานใด ๆ อาจเสียหายหรือถูกทำลายอย่างสมบูรณ์ การเสียรูปของฐานทำให้เกิดผลที่ไม่พึงประสงค์หลายประการ: การบิดเบี้ยวของบ้าน, การติดขัดของหน้าต่างและประตู, การปรากฏตัวของรอยแตกในวัสดุ การเปลี่ยน การบูรณะ และการเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากใต้บ้านไม้ช่วยยืดอายุโครงสร้างได้อย่างมาก รวมทั้งหลีกเลี่ยงผลกระทบด้านลบที่ระบุไว้

ไม่ว่าจะเลือกรองพื้นแบบใดสำหรับบ้านไม้ จะต้องรับมือกับฟังก์ชั่นต่อไปนี้อย่างเต็มที่:

• กับโหลดทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเคลื่อนที่ของดินตามฤดูกาลเช่นการทรุดตัวของดิน
• ต้องรักษาเสถียรภาพและไม่เปลี่ยนตำแหน่งแนวนอนตลอดระยะเวลาการก่อสร้างและการดำเนินงานของอาคาร
• ต้องรับประกันการกันน้ำของโครงสร้างในช่วงน้ำท่วมและป้องกันวัสดุจากผลกระทบของน้ำใต้ดิน

ลักษณะของมูลนิธิยังได้รับอิทธิพลโดยตรงจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น:

• ความลึกของการแช่แข็งตามฤดูกาลและการเกิดชั้นดิน
• ระดับน้ำใต้ดิน
• ความสูงเฉลี่ยของน้ำท่วมฤดูใบไม้ผลิที่ไซต์

ขึ้นอยู่กับวัสดุ ประเภทของฐานคือหิน (เศษหินหรืออิฐ อิฐ บล็อก) เช่นเดียวกับคอนกรีตเสริมเหล็กและเสาเข็ม (บนท่อใยหินซีเมนต์หรือโลหะ)

คุณสมบัติมีดังนี้:

• รองพื้นสตริป ถือเป็นตัวเลือกที่น่าเชื่อถือและทนทานที่สุด ซึ่งสามารถขจัดการคำนวณผิดบางอย่างที่เกิดขึ้นระหว่างกระบวนการก่อสร้างได้อย่างราบรื่น อย่างไรก็ตาม การติดตั้งฐานดังกล่าวค่อนข้างยาก
• รากฐานเสา มันง่ายกว่าและถูกกว่าเล็กน้อยในการสร้างมากกว่าเทป อย่างไรก็ตาม หากที่ไซต์งาน ดินมีแนวโน้มที่จะนูน หดตัว หรือน้ำท่วม จะเป็นการดีกว่าที่จะเลือกรองพื้นชนิดอื่น
• รากฐานเสาเข็ม เหมาะสำหรับดินเคลื่อนที่แบบเบา อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างต้องใช้เสาเข็มพิเศษและงานเจาะซึ่งอาจไม่สามารถดำเนินการได้ในทุกพื้นที่

รากฐานดังกล่าวทำด้วยอิฐ บล็อกถ่าน หินเศษหิน บล็อกคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือเสาหิน ควรวิ่งเป็นแถบต่อเนื่องใต้โครงสร้างทั้งหมดของอาคาร ทั้งนี้เพื่อให้แน่ใจว่าน้ำหนักจะกระจายไปทั่วพื้นผิวทั้งหมดของฐาน การวางจะดำเนินการโดยใช้ปูนทรายความสูงของฐานรากควรอยู่ระหว่าง 50 ถึง 80 ซม. ในขณะที่ส่วนที่ฝังไว้ 30 ซม. และ 20-50 - บนพื้นด้านบน

ในการยึดมงกุฎของบ้านไม้ให้ติดตั้งแท่งเกลียวหรือมุมด้านข้างในฐานราก จากนั้นจึงติดตั้งโครงเสริมเหล็ก แท่งโลหะเรียบ ลวดเหล็กหนา หรือท่อขนาดเล็ก ตะแกรงวางอยู่ที่ด้านล่างของร่องที่เตรียมไว้ก่อนหน้านี้ในสองแถวที่ระยะห่างจากแบบหล่อประมาณ 10 ซม. ในขณะที่ระยะห่างระหว่างแท่งควรอยู่ที่ประมาณ 50 ซม. แท่งจะต้องยึดเข้าด้วยกันโดยการเชื่อมหรือมัดด้วย ลวด.

ขึ้นอยู่กับความลึกของเหตุการณ์ อาจเป็น:

• ฝังลึก - สำหรับโครงสร้างหลายชั้นขนาดใหญ่
• ตื้น - สำหรับบ้านไม้ชั้นเดียว
• ตื้น - สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่มีแสงน้อย

รากฐานประเภทนี้ถูกเลือกหากชั้นบนของดินบนไซต์ไม่สามารถให้การสนับสนุนที่เชื่อถือได้สำหรับรากฐานแถบ เสาทำด้วยอิฐบล็อกหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก ความกว้างควรมากกว่าความหนาของผนังบ้านประมาณ 20-30 ซม. และความสูงควรมีความกว้าง 3 เท่า ความสูงของเสาส่วนใหญ่มักจะตกอยู่ที่ส่วนเหนือพื้นดิน

เทคโนโลยีในการสร้างฐานเสาสำหรับบ้านไม้ประกอบด้วยหลายขั้นตอน:

• การสร้างเค้าโครงเสา
• การเตรียมร่องรอบปริมณฑลของบ้าน
• คอนกรีตของหลุม;
• การติดตั้งหมุดและมุมสำหรับติดตั้งเม็ดมะยมแรก
• วางชั้นกันซึมในส่วนของเสา

ส่วนบนของเสาฐานรากเชื่อมต่อกันด้วยคานคอนกรีตเสริมเหล็กแนวนอนที่เป็นฐานของบ้าน

ฐานที่คล้ายกันสามารถติดตั้งได้ตลอดเวลาของปี เหมาะสำหรับการเคลื่อนย้ายดิน ติดตั้งได้รวดเร็วและราคาไม่แพง ฐานรากเสาเข็มมีสองประเภท

ในการติดตั้ง คุณต้องเจาะรูหลายรูบนพื้นที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 20 ซม. ที่ระยะห่าง 2 ม. จากกัน ในเวลาเดียวกันการติดตั้งเสาเข็มที่มุมเปิดและปิดของปริมณฑลอาคารจุดบรรจบกันและจุดตัดของผนังเป็นสิ่งสำคัญ จากนั้นจึงจำเป็นต้องลดท่อซีเมนต์ใยหินที่มีขนาดเหมาะสมลงในรูที่เตรียมไว้และปรับความสูงของท่อให้ตรงกับพารามิเตอร์ที่ต้องการ หลังจากนั้นควรเสริมเหล็กเสริมสามแท่งลงในท่อและเทคอนกรีตทั้งหมด ยังคงเป็นเพียงการติดตั้งแท่งเกลียวและจุดยึดที่ปลายด้านบนของโครงสร้าง

การออกแบบเกี่ยวข้องกับการขันเสาเข็มลงดินให้ได้ระดับความลึกที่ต้องการ เสาเข็มสามารถขันสกรูได้ ทำจากท่อเหล็กที่มีหัว ใบมีด และปลาย

การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าจากตัวเลือกทั้งหมดที่ระบุไว้สำหรับมูลนิธิฐานเสาเก่าส่วนใหญ่มักจะถูกทำลาย ปัญหาเกี่ยวกับฐานรากมีหลักฐานจากการบิดเบี้ยวของผนัง ปัญหาในการเปิดประตูและหน้าต่าง การอุดตันของด้านหนึ่งของบ้านในทิศทางที่แน่นอน

ด้านล่างนี้คือกรณีทั่วไปบางส่วนที่บ่งบอกถึงปัญหาของมูลนิธิ

• โครงสร้างเก่าทรุดโทรมอย่างแรง ซึ่งเห็นได้จากอิฐและอิฐที่พังทลาย ไม้ที่เน่าเสีย และข้อบกพร่องอื่นๆ
• การทำลายเสาค้ำ... หากเสาหักอย่างน้อยหนึ่งเสา โครงสร้างอาคารอาจเสียรูป ดังนั้นจึงไม่ควรอนุญาต - จำเป็นต้องใช้มาตรการที่เหมาะสมทันที
• เสาเข็มคลาดเคลื่อนอย่างเห็นได้ชัด สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้เนื่องจากการคำนวณที่ไม่ถูกต้องและข้อผิดพลาดในการก่อสร้าง
• แคร็ก และชิปในฐานแถบ การละเมิดความแข็งแกร่งของฐานสามารถนำไปสู่การบิดเบือนของบ้าน
• ลดบ้านไม้ลงกับพื้น... ซึ่งมักเกิดขึ้นหลังจากดำเนินการมาหลายสิบปี

ผลที่ตามมาเหล่านี้สามารถแสดงออกได้เนื่องจากข้อผิดพลาดในการสร้างฐานรากหรือการทรุดโทรม

หากคุณพบสาเหตุเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งข้อ คุณควรคิดถึงการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนรากฐาน แต่ก่อนอื่น คุณต้องเชิญผู้เชี่ยวชาญเพื่อที่เขาจะได้ข้อสรุปที่ถูกต้องเกี่ยวกับความจำเป็นในการทำงานดังกล่าว และชี้แจงด้วยว่าควรปรับปรุงฐานของอาคารเก่าหรือสร้างใหม่

การเปลี่ยนรากฐานอย่างสมบูรณ์ภายใต้บ้านไม้ยืนเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างรุนแรง ใช้เวลานาน และมีราคาแพงดังนั้น คุณควรตรวจสอบสภาพของฐานอย่างสม่ำเสมอเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาร้ายแรง เนื่องจากการซ่อมแซมวัสดุทำได้ง่ายกว่า เร็วกว่า และถูกกว่ามาก ตัวอย่างเช่นหากพบรอยแตกขนาดเล็กในรากฐานก็เพียงพอที่จะเติมด้วยซีเมนต์เพื่อหลีกเลี่ยงการทำลายต่อไป

การซ่อมแซมและเสริมความแข็งแกร่งของรากฐานจะดำเนินการในกรณีที่:

• ระดับการทรุดตัวของอาคารสูงกว่ามาตรฐานที่อนุญาต
• จำเป็นต้องสร้างชั้นสอง
• โครงสร้างได้รับแรงสั่นสะเทือนตลอดเวลา

การเสริมความแข็งแกร่งทำได้โดยการติดตั้งไมโครไพล์ การประสาน การปรับปรุงการก่ออิฐ การขยายพื้นรองเท้าของบ้าน และในรูปแบบอื่นๆ ที่มีอยู่ การจัดการดังกล่าวจะช่วยกำจัดรอยแตกที่ปรากฏและกระจายน้ำหนักบนฐานอย่างสม่ำเสมอเมื่อบ้านยืนอยู่

หากรากฐานเก่าหย่อนคล้อยมากและไม่สามารถรับมือกับหน้าที่ของมันได้อีกต่อไป จะต้องแทนที่ด้วยรากฐานใหม่ทั้งหมด

ด้านล่างนี้คือหลายวิธีในการสร้างฐานรากขึ้นใหม่

• เครื่องสำอาง. วิธีนี้ไม่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ดังนั้นจึงเป็นวิธีที่ประหยัดที่สุด มันเกี่ยวข้องกับการแทนที่ส่วนที่ถูกทำลายหรือเน่าของมูลนิธิด้วยองค์ประกอบไม้ อย่างไรก็ตาม วิธีนี้ไม่เหมาะสำหรับการเปลี่ยนฐานเต็ม

• ด้วยการรื้อผนัง นี่เป็นกระบวนการที่ลำบากมาก เนื่องจากคุณจะต้องรื้อผนังออกให้หมด อย่างไรก็ตามหลังจากนั้นจะง่ายต่อการเปลี่ยนรากฐานของแผ่นพื้นอย่างสมบูรณ์
• ด้วยการรื้อฐาน ตัวเลือกนี้เกี่ยวข้องกับการรื้อโครงส่วนล่างของโครงสร้างเพื่อซ่อมแซมหรือเปลี่ยนรากฐานของบ้านไม้อย่างสมบูรณ์และมีประสิทธิภาพ

ในการเปลี่ยนฐานจะใช้วัสดุเดียวกับที่ใช้ทำฐานรากเก่า ตัวอย่างเช่น ฐานคอนกรีตจะต้องมีคอนกรีตเสริมเหล็ก

ก่อนเริ่มงาน คุณต้องเตรียมเครื่องมือที่จำเป็นทั้งหมด ในการสร้างรากฐานของบ้านไม้ด้วยมือของคุณเอง คุณจะต้องใช้ชะแลง ค้อนขนาดใหญ่ และลิ่ม รวมถึงแม่แรงสำหรับยกฐาน แท่ง คาน และวัสดุอื่นๆ

หากไม่สามารถเปลี่ยนแผ่นพื้นคอนกรีตด้วยตนเองได้ จำเป็นต้องใช้อุปกรณ์พิเศษในการทำงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแม่แรงไฮดรอลิกที่เหมาะสมซึ่งสามารถยกของได้มากถึง 10 ตัน รถยนต์ดังกล่าวสามารถเช่าได้จากบริษัทพิเศษ

คุณจะต้องใช้คานที่แข็งแรง อิฐและตัวหนุนสำหรับการก่อสร้างส่วนรองรับชั่วคราว เช่นเดียวกับกระดานสำหรับปู และเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในการยกเม็ดมะยม คุณต้องใช้แผ่นเหล็กที่มีความหนามากกว่า 5 มม.

ขั้นแรกคุณต้องดำเนินการย้ายเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดจากที่บ้านและเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่างานเปลี่ยนรากฐานจะใช้เวลาอย่างน้อย 6 สัปดาห์ขึ้นอยู่กับความเร็วของการตั้งค่าของสารละลายคอนกรีต

งานแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน

• การติดตั้งแจ็ค ควรตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มั่นคงของฐานและใช้ในอัตราที่สม่ำเสมอเพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายต่อมงกุฎของบ้าน
• ยกโครงสร้าง. จำเป็นต้องยกผนังให้สูงขึ้น 6 ซม. และนำชิ้นส่วนที่ชำรุดออก ก่อนอื่นจำเป็นต้องรองรับคานโดยใช้น้ำยาฆ่าเชื้อ แทนที่ฐานใหม่คุณต้องเติมกรวด 10 ซม. สิ่งสำคัญคือต้องค่อยๆ ยกโครงสร้างขึ้นทีละข้างทีละไม่เกิน 2 ซม. หลังจากการปีนแต่ละครั้งจำเป็นต้องแก้ไขตำแหน่งของบ้านด้วยความช่วยเหลือของท่อนซุง

• การนำวัสดุเก่าออก อิฐที่เสียหายจะถูกรื้อถอนโดยใช้ชะแลงและสิ่ว หากมูลนิธิยังคงความสมบูรณ์ไว้ในสถานที่ต่างๆก็จะถูกปล่อยทิ้งไว้
• การติดตั้งรากฐานใหม่ ก่อนอื่นต้องเตรียมร่องลึกซึ่งความลึกจะลึกกว่าครั้งก่อน ฐานรองทรายเทลงไป จากนั้นจึงสร้างกรงเสริมแรงและแบบหล่อสำหรับกันซึม

หลังจากนั้นคุณสามารถเริ่มเทสารละลายคอนกรีตได้ จะแข็งตัวประมาณ 2 สัปดาห์ หลังจากเวลานี้ กระดานและส่วนรองรับชั่วคราวจะถูกวางไว้ที่ส่วนแรกของฐาน กรอบของแต่ละส่วนถัดไปถูกมัดด้วยการเสริมแรง

ขั้นตอนสุดท้ายของงานคือการติดตั้งบ้านบนฐานรากใหม่ คานยึดชั่วคราวจะถูกลบออก

มีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎและลำดับขั้นตอนของงาน - จากนั้นจะซ่อมแซมหรือเปลี่ยนฐานรากใต้บ้านไม้อย่างเหมาะสม

สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการเปลี่ยนฐานรากของบ้านไม้ที่ทรุดโทรม ให้ดูวิดีโอถัดไป