คุณสมบัติของเค้าโครงอพาร์ทเมนท์ขนาดต่างๆ

เลย์เอาต์มีบทบาทสำคัญในการเลือกอพาร์ตเมนต์ คุณสมบัติของมันจะเป็นปัจจัยชี้ขาดในการซื้อหลังจากองค์ประกอบทางการเงินและการกำหนดพื้นที่ของบ้าน

จำนวนห้องทั้งหมด, สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย, ขนาดและรูปร่าง, อัตราส่วนและพื้นที่ทั้งหมดประกอบเป็นแผนผังของอพาร์ตเมนต์ เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์มีความแตกต่างกัน: ตั้งแต่เลย์เอาต์ทั่วไปในอาคารพักอาศัยหลายชั้นไปจนถึงเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ พื้นที่แตกต่างกันไป - ตั้งแต่อพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก ขนาด 5 x 5 ม. หรือ 6 x 6 ม. ไปจนถึงพื้นที่ขนาดใหญ่ของอพาร์ทเมนต์ 5 ห้องหรือที่อยู่อาศัยแบบเปิดโล่งในอาคารใหม่ ข้อดีของหลังไม่ชัดเจน แต่ข้อเสียที่ร้ายแรงนั้นชัดเจน

สำนักเทคนิคสินค้าคงคลัง - BTI ซึ่งฉลองครบรอบ 90 ปีในปี 2560 ออกเอกสารสำหรับการลงทะเบียนทางเทคนิคของรัฐและสินค้าคงคลังของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ คำอธิบายที่แนบมากับแบบแปลนชั้นของบ้าน - คำอธิบายโครงการสถาปัตยกรรมพร้อมรายการลักษณะเชิงปริมาณและคุณภาพของอพาร์ตเมนต์

แผนประกอบด้วยไม่เพียง แต่ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนห้องและวิดีโอเท่านั้น แต่ยังสะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับชิ้นส่วนทั้งหมดที่มีอยู่จริงหรือเฉพาะในร่าง - เกี่ยวกับผนังรับน้ำหนักและฉากกั้นเกี่ยวกับที่ตั้งของห้องน้ำห้องครัวผู้ยก

ใบรับรองความเป็นเจ้าของออกให้ตามเอกสาร BTI เกี่ยวกับเงื่อนไขและรูปแบบของทรัพย์สิน เมื่อเข้าสู่สิทธิตามกฎหมายในการกำจัดทรัพย์สินแล้วเจ้าของได้รับความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา ดังนั้นก่อนที่จะเลือกอพาร์ตเมนต์ จำเป็นต้องเข้าใจทั้งความซับซ้อนทางกฎหมายของการซื้อและรูปแบบของอพาร์ทเมนท์ที่เสนอโดยตลาดที่อยู่อาศัยหลักและรอง

ลักษณะเด่นของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากในอาคารหลายชั้นรวมกันเป็นกลุ่มตามเงื่อนไขซึ่งถือเป็นรูปแบบการจัดวาง

เลย์เอาต์ทั่วไปมีอยู่ในชุดของบ้านที่สร้างขึ้นในช่วงเวลาหนึ่ง แต่ละหลัง - โครงการที่ทำขึ้นตามคำขอของลูกค้าในสำเนาเดียว ในแบบฟรีไม่มีพาร์ติชั่นแบ่งพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์

95% ของสต็อกบ้านในรัสเซียประกอบด้วยประเภทเลย์เอาต์ที่อธิบายไว้ด้านล่าง

รูปแบบอพาร์ทเมนต์มาตรฐานและผิดปกติในบ้านเก่าปรากฏในศตวรรษที่ 20:

• "สตาลินก้า" - เพดานสูงของอพาร์ทเมนต์กว้างขวางในอาคารที่มี 2-4 ชั้นไม่มีลิฟต์ ห้องน้ำรวม มักจะเป็นพื้นไม้ที่สามารถทรุดโทรมได้ ยุคที่แข็งแกร่งของบ้านที่สร้างขึ้นในยุค 40 และ 60 นั้นไม่ส่งผลกระทบต่อราคาอพาร์ทเมนต์สูงในนั้น ซึ่งตั้งอยู่ในลานภายในอันเงียบสงบและอบอุ่นเป็นกันเอง หรือในย่านประวัติศาสตร์

• "ครุสชอฟ" - อพาร์ทเมนท์ขนาดพอเหมาะในอาคารห้าชั้นที่ไม่มีลิฟต์พร้อมครัวขนาดเล็กและมักจะเป็นห้องน้ำรวม พร้อมห้องที่เดินผ่านและแยก (ในบ้านอิฐ) และผนังรับน้ำหนักส่วนใหญ่ (ในบ้านที่มีแผง) แม้จะมีค่าเสื่อมราคาของกองทุน (บ้านที่มีอายุมากกว่า 50 ปี) อพาร์ทเมนท์ก็ได้รับความนิยมเนื่องจากมีต้นทุนต่ำ
• มี "เบรจเนฟกี" เลย์เอาต์สะดวกกว่าแบบ "Khrushchev" พื้นที่และห้องครัวที่มากขึ้น เพดานที่สูงขึ้น และผนังภายในที่หนาขึ้น

บ้านสตาลินโดดเด่นด้วยเพดานสูงในอพาร์ตเมนต์ห้องพักกว้างขวาง ก่อนสงคราม - ด้วยสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ ซึ่งมักจะอยู่ในสไตล์เอ็มไพร์ อาคารหลังสงครามทำจากวัสดุก่อสร้างที่มีราคาไม่แพง แต่อพาร์ทเมนท์ในนั้นยังมีพื้นที่ขนาดใหญ่อีกด้วยเพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยในประเทศที่ขาดสงคราม ผู้คนได้ตั้งรกรากใน "สตาลิน" - ครอบครัวสำหรับห้องพัก

เค้าโครงของยุค 60-90 ของศตวรรษที่ยี่สิบ:

• ปรับปรุง - คำนึงถึงข้อบกพร่องของเลย์เอาต์แบบเก่าซึ่งโดดเด่นด้วยภาพรวมที่เพิ่มขึ้นห้องน้ำแยกต่างหากการแยกห้อง บ้านสูงกว่า 5 ชั้นมีลิฟต์และรางขยะ ใช้วัสดุที่แตกต่างกัน - บ้านอิฐยังสร้างจากคอนกรีตเสริมเหล็ก ในห้องครัว "brezhnevki" ที่ได้รับการปรับปรุงจาก 8 ม. ในอพาร์ทเมนต์หลายห้อง - จาก 12 ม.
• ใหม่ - ปรับปรุงเลย์เอาต์โซเวียตชุดแรก พัฒนาตั้งแต่กลางทศวรรษ 70 ถึงปลายศตวรรษที่ 20 อพาร์ตเมนต์ได้รับพื้นที่ห้องครัวที่ใหญ่ยิ่งขึ้นไปอีก มีห้องน้ำแยกต่างหาก รูปแบบ จำนวนชั้น และหลักการสร้างบ้านเปลี่ยนไป

ปลายยุค 90 มีลักษณะเฉพาะด้วยการเกิดขึ้นของบ้านใหม่ - อิฐแผงและเสาหินตลาดเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยที่หรูหรา เทคโนโลยีใหม่ทำให้การจัดวางแต่ละแบบเป็นไปได้

ตั้งแต่กลางปี ​​​​2000 ของศตวรรษที่ XXI เลย์เอาต์ฟรีของอพาร์ทเมนท์ได้รับสิทธิ์ในการมีชีวิต คุณสมบัติหลักคือการประหยัดสำหรับนักพัฒนาเนื่องจากไม่จำเป็นต้องสร้างกำแพงม่าน เราได้กล่าวถึงสิ่งนี้ในตอนต้นของบทความ ตอนนี้เราจะอธิบายโดยละเอียดว่าเลย์เอาต์ฟรีคืออะไร

บ้านโครงเสาหินสร้างขึ้นด้วยความคาดหวังว่าจะไม่มีผนังม่านภายในอพาร์ตเมนต์ สิ่งนี้ทำให้โครงการมีค่าใช้จ่ายน้อยลงสำหรับนักพัฒนาที่โฆษณาเลย์เอาต์ "ฟรี" สำหรับผลที่ตามมาของการเลือกซึ่งมีเพียงผู้ซื้อที่เข้าใจผิดเท่านั้นที่รับผิดชอบ

ผู้ขายนำเสนอเลย์เอาต์นี้เป็นพรอย่างแท้จริงราวกับว่าเจ้าของสามารถทิ้งพื้นที่ได้ตามต้องการ: วางกำแพงไว้ที่ใดก็ได้ย้ายผู้ยกขึ้นทำห้องน้ำสามห้องแทนที่จะเป็นหนึ่งห้องน้ำ ย้ายห้องครัวไปที่ใดก็ได้ตามต้องการ และเพิ่มห้องน้ำสาม ครั้งโดยเสียค่าห้องข้างเคียง

อันที่จริงแล้ว ทุกอย่างเกิดขึ้นในลักษณะนี้: คุณซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาดหนึ่งตร.ม. และการสร้างกำแพงคุณจะได้พื้นที่ขนาดเล็กกว่า นั่นคือคุณสามารถขายเป็นอพาร์ทเมนต์ที่มีภาพตัดโดยคุณสำหรับเงินของคุณเอง การหลอกลวงประการแรกคืออพาร์ตเมนต์ควรมีราคาถูกลงเนื่องจากขาดการตกแต่งและผนังที่ลดพื้นที่เมื่อสร้าง

BTI มีแผนที่มีคำจำกัดความของเขตที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่ตั้งของกำแพง อธิบายข้อดีของการวางแผนฟรีคุณจะไม่ได้รับการบอกเล่าเกี่ยวกับเรื่องนี้ ท้ายที่สุด คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับความจำเป็นในการเปลี่ยนเลย์เอาต์ที่มีอยู่ - เกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ ซึ่งคุณคาดไม่ถึงอย่างแน่นอน การได้มาซึ่งกำแพงเปล่า และความฝันถึงอิสรภาพในการสร้างสรรค์ นั่นคือในขณะนั้นคุณจะเข้าใจว่าคุณต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นและประสานงานโครงการซึ่งทั้งหมดนี้จะใช้เวลาพอสมควร ดังนั้นนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะเงียบเหมือนกองโจรเพื่อไม่ให้ทำลายภาพลวงตาที่สวยงามของคุณ - นี่จะเป็นการหลอกลวงครั้งที่สองของพวกเขา

ผู้ยก ห้องน้ำ และห้องครัวจะเป็นที่ที่เดิมมีการวางแผนทางสถาปัตยกรรม ไม่สามารถเพิ่มพื้นที่ของห้องน้ำได้ด้วยค่าใช้จ่ายของห้องนั่งเล่นหากเป็นไปได้เท่านั้นที่ค่าใช้จ่ายของทางเดิน จำนวนห้องน้ำวางลงทันทีและขึ้นอยู่กับผู้ตื่น: มีสอง - จะมีสอง ไม่มีสอง - จะมีหนึ่งห้องน้ำ ห้ามมิให้มีการเคลื่อนย้ายเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำผนังรับน้ำหนักไม่สามารถรื้อถอนได้เนื่องจากคุณจะไม่ทำให้ระเบียงเป็นส่วนหนึ่งของห้อง แต่คุณสามารถถอดหน้าต่างและประตูออกได้โดยการรวมพื้นที่ด้วยวิธีนี้ แต่ไม่ใช่อย่างอื่น และได้กำหนดมาตรฐานสำหรับขนาดขั้นต่ำของห้องนั่งเล่นด้วย นักพัฒนาก็จะเงียบที่นี่เช่นกัน โกงเป็นครั้งที่สาม

ประโยชน์เพียงอย่างเดียวของเลย์เอาต์นี้คือไม่จำเป็นต้องรื้อผนัง

เมื่อคุณเริ่มซ่อมแซมและปรากฎว่าแนวคิดในการวางแผนของคุณไม่สอดคล้องกับแผนที่ได้รับอนุมัติสำหรับการดำเนินงาน คุณจะต้องยอมรับการพัฒนาขื้นใหม่ใน BTIนั่นคือการซ่อมแซมจะถูกเลื่อนออกไปไม่สามารถเริ่มได้โดยไม่ได้รับการอนุมัติ จะต้องใช้เวลาในการรับแผนใหม่ (จากหลายเดือน) การซ่อมแซม - จาก 3 เดือน ตลอดระยะเวลานี้ คุณจะต้องอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่ง บางทีทางเลือกเดียวคือการเช่าบ้าน - การใช้จ่ายใหม่ สิ่งเหล่านี้จะเป็นปัญหา # 4 อันเป็นผลมาจากการหลอกลวงโดยตรงหรือการไม่ตกลงของผู้ขาย

ก่อนเริ่มการก่อสร้างบ้าน เลย์เอาต์ได้รับการพัฒนาและอนุมัติสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนท์ และถ้าคุณไม่เห็นด้วยกับรูปแบบใหม่และทำการซ่อมแซมโดยไม่ได้รับอนุญาต จะมีปัญหากับการขายอพาร์ทเมนท์ในอนาคต

ปรากฎว่าเฉพาะคนที่ไม่จำกัดงบประมาณเท่านั้นที่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีกำแพงได้ การพัฒนาขื้นใหม่มีค่าใช้จ่ายสูง การซ่อมแซมตามรูปแบบส่วนบุคคลที่ได้รับอนุมัติอาจใช้เงินถึง 50% ของราคาซื้ออพาร์ตเมนต์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลาย คุณสามารถหาเลย์เอาต์ที่เหมาะสมหรือเปลี่ยนโครงการที่ได้รับอนุมัติจากผู้สร้างให้เหลือน้อยที่สุด ปรับปรุงให้เสร็จ แล้วตกลงกับการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในแผน ซึ่งง่ายกว่าการตกลงในขนาดใหญ่

เลย์เอาต์ "ยุโรป" เป็นหนึ่งในเหตุผลที่สมเหตุสมผลที่สุดในตลาดปัจจุบัน มันแตกต่างตรงที่แบ่งโซนออกเป็นพื้นที่เล็ก ๆ ของอพาร์ทเมนท์อย่างชาญฉลาดโดยให้ความสะดวกสบายและประหยัดเนื่องจากการลดขนาดภาพซึ่งครอบครัวหนุ่มสาวชื่นชม ห้องนั่งเล่นในอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวใช้ร่วมกับห้องครัว มีห้องนอน 1 หรือ 2 ห้องแยกเป็นสัดส่วน

หากคุณไม่ได้ขาดความคิดสร้างสรรค์และมีความต้องการในการเลือกของคุณ คุณสามารถลองใช้การออกแบบตัวเองได้

วาดภาพด้วยมือหรือใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ต่างๆ ที่ออกแบบมาเพื่อออกแบบบ้านและอพาร์ตเมนต์:

• มืออาชีพ - 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
• ฟรี - FloorPlan 3D, House-3D และ Sweet Home 3D

กับพวกเขา คุณจะสร้างความฝันของคุณเกี่ยวกับการตกแต่งภายในที่สมบูรณ์แบบและเค้าโครงที่ดีที่สุดของอพาร์ทเมนท์ให้เป็นจริง ตัวอย่างเช่น คุณสามารถสร้างอพาร์ทเมนต์ "วงกลม" จากอพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่ง เมื่อห้องทั้งหมดไหลเข้าหากันเป็นวงกลมอย่างราบรื่น จากห้องครัวคุณสามารถเข้าไปในห้องนั่งเล่นหรือห้องอ่านหนังสือจากที่นั่น - เข้าไปในห้องนอนจากห้องนอนสำหรับผู้ใหญ่ - เข้าไปในเรือนเพาะชำจากเรือนเพาะชำ - เข้าไปในห้องครัวและตรงกลางสามารถมีห้องน้ำเข้าได้ จาก 2-3 ห้องนำไปสู่และปิดจากด้านในหากจำเป็น

อาคารอพาร์ตเมนต์ประเภทหลักในรัสเซียตามที่กล่าวคือ "stalinkas", "Khrushchevs", "brezhnevkas" และเวอร์ชันที่ทันสมัย หลังตามชื่อปรากฏช้ากว่าสองคนแรกและสร้างขึ้นในยุค 70-80 พวกเขามีลิฟต์อยู่แล้วและโดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะสบายกว่า "สตาลิน" และ "ครุสชอฟ"

เลย์เอาต์ประเภทนี้หมายถึงอาคารทั่วไปเช่นบ้านในซีรีย์ต่าง ๆ ซึ่งสร้างขึ้นในสหภาพโซเวียตตามโครงการมาตรฐานจากอิฐแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก การก่อสร้างแผงกวาดประเทศของเราในยุค 60-90 ของศตวรรษที่ XX และแก้ไขปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล (หรืออย่างน้อยที่อยู่อาศัยส่วนกลาง - ในบ้านที่มีอพาร์ตเมนต์ในห้องครัวส่วนกลาง) ที่รัฐบาลโซเวียตเลี้ยงดูในโพสต์- ช่วงสงคราม

บ้านแผง 9 ชั้น (เช่นเดียวกับบ้าน 5-10 ชั้น) เติบโตเหมือนเห็ดหลังฝนตก เทคโนโลยีการสร้างบ้าน-ตัวสร้างทำให้สามารถทำได้ในเวลาที่สั้นที่สุด ช่องว่างขนาดใหญ่ของพวกเขาถูก "ร้อง" ในบทพูดคนเดียวโดยนักเสียดสี Raikin และ Zadornov แต่บ้านแผงยังคงเปิดดำเนินการและยังคงถูกซื้อแม้ว่าบ้านเหล่านี้ควรจะให้บริการตามแนวคิดของทางการโซเวียตส่วนใหญ่จนถึงปี 2000

ตัวอย่าง: บ้าน 9 ชั้นของซีรีส์ P-57 มีผนังแผงสามชั้นหนา 32 ซม. ระเบียงตรงและสามเหลี่ยม อพาร์ตเมนต์ 1-2-3 ห้องมีพื้นที่ทั้งหมด 32.6 ถึง 63.2 ตร.ม. ม. และห้องครัวสูงถึง 7 ตร.ม. ฉากกั้นคอนกรีตยิปซั่ม สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2506-2513 บ้านในซีรีส์มี 12 ชั้นแต่ละหลังข้อดีรวมถึงห้องน้ำแยกต่างหาก (ตอนนี้ผู้คนชอบที่จะรวมกัน) และผนังรับน้ำหนักจำนวนเล็กน้อย - ความเป็นไปได้ของการพัฒนาขื้นใหม่ โดยข้อเสีย - ภาพของห้องครัว

อาคารห้าชั้นที่ทำจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นภาพขนาดเล็ก ห้องน้ำรวม ครัวขนาดเล็ก ไม่มีลิฟต์ ห้องทางเดินในรถบรรทุกหรืออพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง นอกจากนี้ยังมีการปรับปรุงเลย์เอาต์ในบ้านแผงสูง 5-9-10 ชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่ 1 ถึง 4 ห้อง

มีการผลิตบ้านทั่วไปประมาณ 100 ชุดในสหภาพโซเวียต

เริ่มจากแผงบ้าน เรามาที่หัวข้อการกำหนดประเภทของเลย์เอาต์:

• "Little Family" - อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องขนาดเล็กพร้อมห้องน้ำรวม
• อพาร์ตเมนต์แบบโรงแรมมีขนาดเล็กโดยรวมและในแต่ละส่วน
• "สตูดิโอ" และ "สตูดิโอบางส่วน" - ตัวเลือกสำหรับเลย์เอาต์รูปแบบอิสระ - ไม่มีกำแพงและมีกำแพงแบ่งหนึ่งด้านตามลำดับในแง่ของภาพมากกว่าตัวเลือกแรกเล็กน้อย

สตูดิโออพาร์ตเมนต์ 30-33 ตร.ม. ม. หรือ 40-50 ตร.ว. ม. มาพร้อมกับหน้าต่างบานหนึ่งและสองบาน ส่วนเลย์เอาต์รูปตัว L ของสตูดิโอขนาดเล็กนั้นถือว่าไม่สำเร็จเนื่องจากห้องครัวที่จัดวางในมุมห้องไม่มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ในสตูดิโอที่มีหน้าต่างบานเดียว คุณต้องแบ่งระหว่างห้องครัวและห้องนอน เมื่อมีหน้าต่างสองบาน - อันหนึ่งเล็กกว่า อีกอันหนึ่งใหญ่กว่า อยู่ด้านตรงข้ามกัน และห้อง - สี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยมผืนผ้า ถูกแบ่งครึ่งด้วยพาร์ติชั่น แบ่งเป็น 2 ส่วนของอพาร์ทเมนต์ - ส่วนตัวและส่วนรวม พื้นที่ทำครัว-ห้องนั่งเล่นจากฝั่งครัว

ควรสังเกตว่าอพาร์ทเมนท์แบ่งออกเป็น 2 ประเภทคือห้องแยกและห้องติดกัน ควรใช้ประเภทแรกเนื่องจากห้องแยกต่างหากเปิดโอกาสให้มีความเป็นส่วนตัวและผ่อนคลาย นอกจากนี้ยังมีห้องครัวขนาดใหญ่ขึ้น

เค้าโครงประเภททั่วไป:

• "เลนินกราดก้า" หรือ "Lenproekt" - อพาร์ทเมนต์ในบ้านแผงหรือบ้านบล็อกในยุค 70-80 ยาวในแถวเดียวหลายทางเข้าและหลายชั้น อพาร์ทเมนท์ในนั้นมีหน้าต่างด้านหนึ่ง (ยกเว้นห้องมุม) พร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ ทอดยาวไปตามทางเดินกว้างที่ด้านหนึ่งของบ้าน และด้วยผนังรับน้ำหนักระหว่างอพาร์ทเมนท์จึงมีฉนวนกันเสียงที่ดี
• "เสื้อกั๊ก" หรือ "ผีเสื้อ" - ประเภทของเลย์เอาต์ที่ห้องในอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องอยู่ตรงข้ามกัน ตรงข้ามกันของบ้าน เช่น หน้าต่าง ด้านล่างของ "เสื้อเชิ้ต" มักจะเป็นทางเข้าและที่ปลาย "แขนเสื้อ" มีช่องหน้าต่าง

• "เช็ก" หรือ "โครงการเช็ก" - เลย์เอาต์ทั่วไปของซีรีย์ต่างๆ บ้านอายุ 70-90 ปี เป็นแผง 9 ชั้น คอนกรีตไม่ค่อยอิฐ มี "ลายจุด" พร้อมระเบียง มีลิฟท์ นี่หมายถึงระเบียงหลายแห่งใกล้กับอพาร์ตเมนต์ 3-4 ห้องหนึ่งห้อง ครัวขนาดเล็ก - 6-7 ม. เพดานสูง 2.5 ม. ห้องน้ำแยกห้องส่วนใหญ่แยกจากกัน
• อพาร์ตเมนต์ 2-3 ห้องในชุดเก่าเป็นแบบ "เชิงเส้น" เช่น "เลนินกราด" หรือ "ทาชเคนต์" เมื่อหน้าต่างทั้งหมดตั้งอยู่ด้านหนึ่งของบ้าน โดยปกติ "เชิงเส้น" 3 ห้องในบ้านแผงเก่าจะได้รับการปรับปรุง "ครุสชอฟ" แต่บางครั้งก็พบได้ในบ้านสมัยใหม่

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีทั้งโซลูชั่นที่ไม่ได้มาตรฐานสำหรับบ้านชั้นสูงที่มีอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งและสองระดับ และรูปแบบที่ไม่ธรรมดาสำหรับบ้านชั้นประหยัด นวัตกรรมที่พบบ่อยที่สุดคือกระจกแบบพาโนรามาซึ่งให้แสงสว่างมากแก่อพาร์ตเมนต์

อพาร์ทเมนต์ที่มีสองระดับนำเสนอใน 2 เวอร์ชัน - สำเร็จรูปและมีเพดานสูงสำหรับการสร้างตัวเองของชั้นสอง

ในตอนต้นของบทความ มีการกล่าวถึงเอกสารสำคัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ใน BTI การพัฒนาขื้นใหม่ควรทำด้วยความเห็นชอบและควรดีกว่าก่อนหลัง เพื่อไม่ให้เกิดความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์ ท้ายที่สุด แม้แต่การเคลื่อนย้ายเปลือกหอยสักสองสามเซนติเมตรก็อาจผิดกฎหมายจำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับเอกสารโครงการก่อนซื้ออพาร์ทเมนต์เพื่อไม่ให้รับผิดชอบต่อการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตของเจ้าของคนก่อน ในเอกสาร คุณจะพบสัญลักษณ์ในแผนผังอพาร์ตเมนต์ที่คุณกำลังซื้อหรือต้องการปรับปรุงใหม่

การกำหนดที่เป็นไปได้:

• ที่หมายเลขทางเข้าของอพาร์ตเมนต์
• เตาแก๊สและไฟฟ้า
• ห้องสุขาโถสุขภัณฑ์;
• รางขยะ
• การระบายอากาศ;
• อ่างล้างมือ;
• ช่องเปิดแสง

คำอธิบายจะสะท้อนถึงขนาดและวัตถุประสงค์ของสถานที่ในเอกสารพื้น - รูปแบบของอพาร์ทเมนท์ - แผนผังจากด้านบนในแผ่นข้อมูล - ชุดจำนวนชั้นโครงสร้างของพื้นของบ้าน ศึกษาสถานที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์อย่างระมัดระวัง ห้องขนาดใหญ่ ขนาดเล็ก ที่อยู่อาศัย และห้องเอนกประสงค์ อพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กและ 2 ชั้นนั้นดีในทางของตัวเอง โดยแต่ละหลังมีลักษณะที่สำคัญของตนเอง เช่น บ้านทุกหลัง - อาคารประเภทหอคอยสูงสองชั้น ห้าชั้น ห้าชั้น เก้าชั้น หรือสูง

ไม่ใช่เรื่องเล็กเมื่อพูดถึงการศึกษาเอกสารการออกแบบ - จำนวนชั้น, ชั้น, อายุของบ้าน, เทคโนโลยีและวัสดุที่ใช้, รูปร่างของหลังคา, ระบบระบายอากาศ, ทางหนีไฟ, การปรากฏตัวของการพัฒนาขื้นใหม่ในประวัติศาสตร์ของ อพาร์ตเมนต์ - ทุกอย่างมีความสำคัญ แต่ขนาดของอพาร์ทเมนท์ จำนวนห้อง และจำนวนเงินที่ใช้จ่ายในที่อยู่อาศัยไม่ได้ชดเชยความรู้นี้และจะไม่ให้ความสะดวกสบายในพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ด้วยตัวเอง

ปัญหาไม่ได้แก้ไขด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาแพงเพียงอย่างเดียว คนที่ซื้อห้องเล็กเพื่อการอยู่อาศัยจะมั่งคั่งมากกว่าคนที่เข้าหาปัญหาทางเลือกอย่างเป็นทางการ

ผู้ซื้อจะพบที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและมีคุณภาพสูงสำหรับการดำเนินงานซึ่งพบความแตกต่างทางกฎหมายและคุณภาพและลักษณะทางเทคนิคของบ้านและอพาร์ตเมนต์ในอนาคตโดยไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับตัวเลือกที่ไม่จำเป็น

คุณสามารถดูรูปแบบเฉพาะของอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่และขนาดเล็กได้ที่นี่

โครงการคอมพิวเตอร์ของรูปแบบยุโรปมุมมองด้านบน .

เค้าโครงที่ต่อเนื่องกันแบบคลาสสิก

อพาร์ทเมนท์ห้าห้อง 7 ห้องในประเทศของเรายังคงหายากเนื่องจากมีความต้องการต่ำ

ฟุตเทจขึ้นอยู่กับประเภทของเลย์เอาต์ สำหรับ "ครอบครัวขนาดเล็ก", "ห้องพัก" และสตูดิโอมีขนาด 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 ตารางเมตร 2 ห้อง "เช็ก", "เลนินกราด" - จาก 44-45 ถึง 47-50 ตร.ม. ม. ยังเป็น 4 ห้อง มีพื้นที่ 78 ถึง 89 ตร.ว. ม. และ "ผู้หญิงเช็ก" 90 เมตร มีระเบียง 3 ด้านพร้อมพื้นที่ครัว 8-10 ม.! สำหรับอพาร์ทเมนท์ 3 ห้อง พื้นที่ตั้งแต่ 60-70 ตร.ม. NS.

ในบ้านของซีรีส์ 111-97 ที่สร้างขึ้นในปี 1970-90 พื้นที่ของ "ครอบครัวเล็ก" 2 ห้องในอาคารเก้าชั้นนั้นมากถึง 42 ตารางเมตร ม. อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องธรรมดา - สูงสุด 54 ตร.ม. ม. และห้องชุด 3-5 ห้องจากบ้านชุด 97 หลัง มีขนาดตั้งแต่ 100 ตร.ม. ม. - 103-145 ตร.ม.

ห้องแยก, เลย์เอาต์รูปตัว L:

แผนผังของอพาร์ทเมนต์แบบยุโรปที่มีพื้นที่ 38.5 ตร.ม. NS .:

ตรวจสอบตัวเลือกการออกแบบตกแต่งภายในที่สวยงาม

อพาร์ทเมนท์ 1 ห้อง 28 ตร.ม. การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องเป็นทางเลือกที่สะดวกสบายและมีประโยชน์ใช้สอย:

ห้องนั่งเล่นในอพาร์ตเมนต์ที่มีการจัดวางแบบยุโรปพร้อมโซฟาสีแดงและการตกแต่งภายในด้วยสีแดงสดแบบเดียวกัน:

อพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง 65 ตร.ม. ใน "stalinka" พร้อมห้องเดินผ่าน - จากห้องนั่งเล่นถึงห้องนอนในโทนสีน้ำเงินและสีขาว:

ห้องนอนในอพาร์ตเมนต์เดียวกัน:

โถงทางเดินสว่างสดใสในนั้น:

อพาร์ทเมนต์ที่มีแนวคิดใหม่ที่น่าสนใจในแง่ของการออกแบบและการจัดวางของสถานที่:

ห้องน้ำของอพาร์ตเมนต์นี้ แยกจากห้องนอนด้วยฉากกั้น:

เมื่อเลือกเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์คุณต้องพิจารณาประเด็นต่อไปนี้:

• เพื่อป้องกันตัวเองและพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านเก่าหรือใหม่ ทำความคุ้นเคยกับแผน BTI: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่พร้อมเพรียงกัน ค้นหาว่าผนังรับน้ำหนักอยู่ที่ไหนและสามารถรื้อถอนได้
• ทางที่ดีควรเลือกอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้อยู่ติดกับปล่องลิฟต์ และยังมีห้องที่ไม่มีกำแพงอยู่ร่วมกับเพื่อนบ้านอย่างน้อยหนึ่งห้อง
• มุมและอพาร์ทเมนต์ชั้นล่างอาจมีความชื้นและเย็นในบ้านทุกหลัง
• จุดสำคัญมีความสำคัญ - ทางเหนืออากาศหนาวและมืด ทางใต้มีแดดจัดและอับชื้นในฤดูร้อน ตะวันออกและตะวันตกจะดีกว่า เช่นเดียวกับระเบียงชาน;

• ผนังที่ติดกับเพื่อนบ้านควรรับน้ำหนักได้จากนั้นเสียงของเพื่อนบ้านจะไม่รบกวนคุณ
• ฟุตเทจและเลย์เอาต์ขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของครอบครัว ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น ทุกคนควรมีพื้นที่ของตัวเอง
• ควรเลือกสตูดิโอที่มีความสามารถในการปิดพื้นที่ส่วนตัวพร้อมพาร์ติชั่น
• ยิ่งเพดานสูงเท่าไร อากาศก็จะยิ่งกว้างขวางมากขึ้นเท่านั้น แต่การระบายอากาศควรทำงานได้ดี - ตรวจสอบให้แน่ใจ
• มีข้อดีและข้อเสียในอพาร์ตเมนต์ของอาคารใหม่ ข้อดี - เพดานสูง ลิฟต์สบาย เลย์เอาต์ที่คิดมาอย่างดี กองทุนไม่เสื่อมโทรม จุดด้อย - ไม่มีการซ่อมแซม, ความจำเป็นในการพัฒนาขื้นใหม่, การซ่อมแซมพร้อมกันกับเพื่อนบ้าน, การไม่สามารถเข้าอยู่ได้ทันที

• การเลือกพื้นที่ที่ไม่ปลอดภัย - ด้วยเพื่อนบ้านที่ไม่ดี โครงสร้างพื้นฐานที่ยังไม่พัฒนา ความใกล้ชิดกับเขตอุตสาหกรรมและสายไฟ ร้านค้าปลีกและร้านกาแฟใต้หน้าต่าง ทางหลวงที่พลุกพล่าน - ไม่มีปัญหาเรื่องความสะดวกสบาย แต่สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวในบริเวณใกล้เคียงจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
• อพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีผนังรับน้ำหนักสามารถวางแผนใหม่ได้โดยการตกลงแผนใหม่ใน BTI เปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องเป็นสตูดิโอ หรือสตูดิโอเป็นอพาร์ตเมนต์ 1-2 ห้อง
• ผนังระหว่างห้องน้ำและห้องส้วมแยกออกได้โดยการรวมเข้าด้วยกันเพื่อให้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น
• ผังปิดไม่ควรเป็นห้องที่เดินผ่านได้
• สิ่งสำคัญคือต้องมีพื้นที่สำหรับตู้กับข้าวหรือตู้กับข้าวเป็นห้อง
• ไม่ควรมีห้องนั่งเล่นที่ไม่มีแสงธรรมชาติ

• ภาพขนาดใหญ่ในรัสเซียจะมีราคาแพงเนื่องจากความร้อน
• ห้องพักที่ไม่ได้มาตรฐานนั้นเป็นห้องดั้งเดิม แต่ไม่เหมาะสำหรับทุกคน ซึ่งแตกต่างจากรูปทรงดั้งเดิม - สี่เหลี่ยมจัตุรัสและสี่เหลี่ยมผืนผ้า
• ทางเดินพิเศษและมิติ - การใช้พื้นที่อย่างไม่ลงตัว
• ด้วยหลังคาหน้าจั่วชั้นสุดท้ายไม่น่ากลัวแม้แต่ข้อดีก็ปรากฏขึ้น - ไม่มีเพื่อนบ้านจากด้านบน

ห้องคลาสสิกแบบปิดพร้อมห้องที่แยกออกมาจะสร้างความสุขให้ครอบครัวขนาดใหญ่เพราะความเป็นส่วนตัวของสมาชิกและความสามารถในการไม่รบกวนซึ่งกันและกันมีความสำคัญ เลย์เอาต์เหล่านี้พร้อมรูปแบบต่างๆ พบได้ในบ้านใหม่ที่มีอายุมากกว่าและสะดวกสบายกว่า โดยปกติห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องน้ำไม่มีกฎเกณฑ์ที่แน่นอนสำหรับอัตราส่วนของห้องต่อกัน ทั้งหมดขึ้นอยู่กับประเภทของเลย์เอาต์และจำนวนห้อง บางครั้งทางเดินก็ใช้พื้นที่มาก แต่ตัวแทนของคนรุ่นต่างๆ และสมาชิกในครอบครัวที่มีตารางการนอนต่างกันจะรู้สึกสบายใจในอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว

แผนเปิดอย่างสมบูรณ์จะถูกเลือกในสองกรณี - หากเงินทุนมี จำกัด หรือหากเงินทุนเพียงพอสำหรับการแก้ปัญหาที่มีราคาแพง ครอบครัวหนุ่มสาวมักเลือกสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่มีภาพขนาดเล็ก - สูงถึง 40 ม. และเปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนท์ 1-2 ห้องที่เต็มเปี่ยม ซึ่งค่อนข้างเหมาะสำหรับครอบครัว 2-3 คน

พื้นที่ขนาดเล็กถูกแบ่งโซนด้วยสายตาและประโยชน์ใช้สอย ในกรณีแรก การจัดแสงและสีในเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่ง โซนไฮไลท์ การเปลี่ยนระดับพื้น และในกรณีที่สอง การเลือกเฟอร์นิเจอร์แปลงร่างได้ ซึ่งในสถานการณ์ที่ต่างกันมีจุดประสงค์ที่แตกต่างกัน

ขนาดของเลย์เอาต์ฟรีสำหรับผู้ที่มีงบประมาณไม่ จำกัด ขึ้นอยู่กับความปรารถนาและจินตนาการของพวกเขาเท่านั้น - ในกรณีนี้สามารถรับรู้แนวคิดของพื้นที่เปิดโล่งอย่างสมบูรณ์

นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกประนีประนอม - เลย์เอาต์ที่ปิดบางส่วน พื้นที่ส่วนตัวถูกปิดจากคนแปลกหน้าและรวมห้องครัวห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารไว้ด้วยกัน สิ่งนี้สามารถรับรู้ได้ทั้งในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กและในพื้นที่ไม่จำกัด เช่น บนชั้นหนึ่งของอพาร์ตเมนต์สองระดับ

มักจะมีเลย์เอาต์สุดท้ายที่ต่างกันออกไป เช่น ห้องครัว ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นอยู่ในแนวเดียวกัน ซึ่งทำให้สามารถมองเห็นสมาชิกในครอบครัวและแขกทุกคนได้ในคราวเดียว และกลิ่นที่มาจากห้องครัวก็ถูกดูดออกไป การระบายอากาศที่ซ่อนอยู่หลังฉากกั้นแบบเลื่อนหากมีการเตรียมการเซอร์ไพรส์หรือไม่เหมาะสม

หากคุณคำนึงถึงเงื่อนไขการเลือกทั้งหมดนี้ คุณจะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดร้ายแรงและค้นหาเลย์เอาต์ที่เหมาะกับคุณ

อพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่จะไม่ดีในแง่ของความสะดวกสบายหากพื้นที่ว่างไม่ถูกต้องจากนั้นก็ว่างเปล่าเนื่องจากขาดเฟอร์นิเจอร์มีของมากเกินไปและข้อได้เปรียบหลักของมันคือการสูญเสีย - พื้นที่ .ในอพาร์ตเมนต์ที่คับแคบซึ่งมีเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่และเพดานต่ำ ผู้คนมักพบกับความเครียดเนื่องจากขาดพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่

ในกรณีเช่นนี้ มีทางเดียวเท่านั้นคือ - การพัฒนาขื้นใหม่หรือตัวเลือกที่ถูกกว่า - การเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งใหม่ เฟอร์นิเจอร์แบบโมดูลาร์ในตัวและปรับเปลี่ยนได้สำหรับอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กหลักการของภาพลวงตาในการออกแบบตกแต่งภายในการใช้ฉากกั้นห้องพาร์ติชั่นและประตูบานเลื่อนจะช่วยได้ที่นี่

กฎสำหรับอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กมีดังนี้:

• ทำเฟอร์นิเจอร์สั่งทำตามขนาดที่แน่นอนของสถานที่เนื่องจากเป็นการยากที่จะหาเฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูปที่เหมาะสม จะไม่สามารถหยิบขึ้นมาได้ด้วยความแม่นยำเพียง 1 เซนติเมตร ซึ่งแตกต่างจากแบบสั่งทำในตัว จากนั้นห้องครัวห้องนั่งเล่นในสตูดิโอจะกลายเป็นห้องที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและทำงาน
• เลือกเฉดสีอ่อนของเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่ง หลีกเลี่ยงสีเข้มเพราะจะลดพื้นที่ พื้นผิวสะท้อนแสงที่เป็นประโยชน์ พื้นในแนวทแยง เฟอร์นิเจอร์สูงสำหรับเพดานต่ำ สีพาสเทลจะให้ความสว่างและความกว้างขวาง เพดานต่ำควรเบากว่าผนังเพื่อให้ดูสูงขึ้น

• เลือกแสงในพื้นที่ซึ่งประกอบด้วยแหล่งกำเนิดต่างๆ ซึ่งสะดวกและขยายพื้นที่โดยใช้การแบ่งเขตแสง กระจกเงาจะช่วยเพิ่มพื้นที่และมีบทบาทในการให้แสงเพิ่มเติม
• อาจมีสีสันสดใส แต่ในรายละเอียด - ภาพวาดอุปกรณ์เสริม
• ปัญหาการจัดเก็บได้รับการแก้ไขโดยการจัดแท่นพร้อมตู้กับข้าวแนวนอนจากลิ้นชักวางไว้ใต้เตียงหรือโต๊ะในห้องครัว ตู้เสื้อผ้าถูกย้ายไปที่เดียวตามผนังว่าง เพื่อกำจัดตู้เสื้อผ้าโดยรวม ระบบการเก็บเข้าลิ้นชักปิดด้วยหน้าจอ - มือถือหรือผ้า

• พวกเขาไม่ทำลายพาร์ติชั่นทั้งหมดเพื่อไม่ให้สูญเสียพื้นที่ส่วนตัว - สิ่งนี้ใช้กับวิดีโอใด ๆ
• จำเป็นต้องมีประตูบานเลื่อนและฉากกั้นในรูปแบบที่ปิดทั้งหมดหรือบางส่วน เนื่องจากจะช่วยประหยัดพื้นที่

เลย์เอาต์ฟรีของอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่สามารถและควรจะใช้งานได้ จำเป็นต้องปฏิบัติตามหลักการของการแบ่งเขตพื้นที่ส่วนบุคคลและส่วนกลาง

เลย์เอาต์ในอุดมคติหมายถึงความสะดวกในการแบ่งเขต สัดส่วนที่ถูกต้องของสถานที่และการยศาสตร์ การมีห้องที่จำเป็น - ห้องนั่งเล่นและห้องเอนกประสงค์ พื้นที่ที่เหมาะสม การตกแต่งภายในที่เหมาะสม

สัดส่วนมีความสำคัญต่อการรับรู้ทางจิตวิทยา - มีหลักการของสัดส่วนของภาพทั้งหมดกับจำนวนห้อง หากพื้นที่ห้องชุด 90 ม. ควรเป็น 3 ห้อง อัตราส่วนของความสูงของเพดานต่อพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ก็ควรถูกต้องเช่นกัน: ความสูงที่สะดวกสบายของเพดานเริ่มต้นจาก 2.7 ม. โดยมีพื้นที่เปิดโล่งสูงถึง 25-30 ม. หรือ 2.5 ม. สำหรับพื้นที่สูงถึง 20 ม.

เป็นการดีกว่าที่จะจัดตารางห้องแคบ ๆ ใหม่ แต่อย่าปล่อยให้พื้นที่เปิดโล่งโดยไม่มีพาร์ติชั่นพวกเขาจะล้นหลาม เลย์เอาต์ในอุดมคตินั้นปราศจากการใช้อย่างไม่สมเหตุสมผลและทางเดินที่ไม่จำเป็น เธอควรมีทางเข้าห้องใดก็ได้จากโถงทางเดินหรือห้องโถง

ตัวอย่างของอพาร์ทเมนต์ที่สะดวกสบายในพื้นที่ขนาดเล็ก มุมมองด้านบน

โดยปกติ สตูดิโอจะมีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า แต่ก็มีเลย์เอาต์รูปตัว L หรือมุมด้วย ในขั้นต้นไม่สามารถเรียกได้ว่าสะดวกเพราะภาพและตำแหน่งของห้องครัวในมุมที่ไม่มีหน้าต่าง แต่ถ้าคุณจัดพื้นที่ให้เหมาะสมให้วางฉากกั้นกระจกบานเลื่อนไว้หน้าห้องครัวปรับปรุงระบบระบายอากาศได้ บรรลุความสะดวกในการวางแผนมากขึ้น

วิธีแก้ปัญหาเดิมจะเป็นรูปแบบ "วงกลม" - การพัฒนาขื้นใหม่และเปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องที่มีพื้นที่ 35-40 ม.

การตัดสินใจที่ไม่ประสบผลสำเร็จแสดงถึงการละเมิดหลักการของการวางแผนที่ดี

ตัวอย่างการละเมิดหลักการกระจายพื้นที่อย่างกลมกลืน:

• สัดส่วนไม่ถูกต้อง - พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้สัดส่วนกับจำนวนห้อง
• ขาดฟุตเทจและพื้นที่จัดเก็บทั้งหมด
• ไม่มีระเบียงหรือชาน พื้นที่ส่วนตัว แสงธรรมชาติในห้องนั่งเล่นและในห้องครัว
• ออกจากหน้าต่างไปทางทิศเหนือหรือทิศใต้เท่านั้น
• ความไม่สอดคล้องกันระหว่างขนาดและรูปร่างของเฟอร์นิเจอร์กับขนาดของห้อง

คุณสมบัติของเลย์เอาต์ที่ไม่ถูกต้อง:

• ห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นที่ไม่มีหน้าต่าง
• หนึ่งห้องน้ำในอพาร์ตเมนต์ที่มีมากกว่า 3 ห้อง;
• การไม่มีห้องที่เรียกว่า "ห้องมืด" อย่างน้อยหนึ่งห้องสำหรับห้องนั่งเล่น 2-3 ห้อง เป็นปัญหากับการจัดเก็บสิ่งของ
• ระบบระบายอากาศที่ไม่ดีขัดต่อการจัดวางที่ได้เปรียบใดๆ
• ดูเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีลิฟต์สำหรับผู้สูงอายุเป็นตัวเลือกที่ไม่ดี
• ผู้คนเชื่อมโยงห้องที่มีรูปร่างไม่ได้มาตรฐานเข้ากับปัญหาในการวางแผนและความไม่สะดวกในการดำเนินงาน
• ทางออกหนึ่งไปยังระเบียงไม่สะดวก

นักออกแบบและจินตนาการของเราเองทำให้เรามีแนวคิดสำหรับการจัดวางอพาร์ทเมนท์และการตกแต่งภายในในสไตล์ลอฟท์ คลาสสิกที่สะดวกสบาย สแกนดิเนเวีย โปรวองซ์ที่ละเอียดอ่อน ไฮเทค ผู้รักทุกสิ่งล้ำสมัย อาคารใหม่ทำให้สามารถใช้พื้นที่ที่ไม่มีใครแตะต้องโดยการออกแบบเป็นแผ่นเปล่าเพื่อให้รู้สึกเหมือนเป็นผู้สร้างพื้นที่ที่บ้าน!

ห้องนั่งเล่นในสไตล์สแกนดิเนเวีย - ความสะอาด ความเป็นระเบียบ การใช้งาน ผนังเบา วัสดุธรรมชาติ และต้นไม้ที่มีชีวิต ในกรณีนี้ เลย์เอาต์ช่วยแก้ปัญหาทั้งด้านความสวยงามและความสะดวกสบาย - หน้าต่างบานใหญ่ที่สว่างไสวให้แสงและอากาศ และสีของการตกแต่งภายในก็ช่วยเสริมและปรับปรุงสิ่งนี้ แม้แต่ธรณีประตูหน้าต่างก็ยังถูกใช้เป็นพื้นผิวการทำงาน เตาก็ใช้งานได้ สวยงามและอบอุ่นในฤดูหนาว ต้องขอบคุณการออกแบบที่ทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้น เฟอร์นิเจอร์จัดวางสะดวก:

ห้องครัว-ห้องนั่งเล่นสไตล์ลอฟท์มีโต๊ะ พรมเก่าเก่า โต๊ะหนังสีมัสตาร์ด และเก้าอี้นวมสีแดงมีสไตล์ช่วยเพิ่มความเก๋ไก๋และความผาสุก ความกว้างขวางเพิ่มขึ้นโดยพื้นมันวาวและสีขาวของพื้นผิว แต่ห้องขนาดใหญ่ไม่กดด้วยความว่างเปล่าเพราะเต็มไปด้วยสิ่งที่สะดวกและใช้งานได้จริงในขนาดที่เหมาะสม:

รับแรงบันดาลใจจากแนวคิดเหล่านี้ มองหาสิ่งใหม่!

วิธีเลือกอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ ดูวิดีโอถัดไป