ตัวเลือกและคุณสมบัติของการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง

คุณมักจะพบผู้คนที่ไม่พอใจอย่างมากกับรูปแบบบ้านของพวกเขา และเพียงแค่ฝันที่จะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ใหม่เพื่อให้เข้ากับรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่ นอกจากนี้ มักเกิดขึ้นที่การเปลี่ยนแปลงสถานภาพการสมรสหรือองค์ประกอบทางครอบครัวจำเป็นต้องมีการพัฒนาขื้นใหม่ ตามกฎแล้วความคิดดังกล่าวเกิดขึ้นอย่างแม่นยำจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้อง

ใครก็ตามที่คิดเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ควรศึกษาประเด็นนี้อย่างละเอียดในตอนแรก วิเคราะห์ว่าอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่บ้านใด และจัดวางเลย์เอาต์ที่นี่หรือไม่ และถ้าเป็นไปได้อันไหน

ตลาดการก่อสร้างของรัสเซียค่อนข้างซ้ำซากจำเจในแง่ของประเภทของอาคารที่อยู่อาศัย วันนี้ประเภทที่อยู่อาศัยที่ต้องการมากที่สุดคืออพาร์ทเมนท์ในบ้านแผง นี่เป็นเพราะครอบครัวหนุ่มสาวพยายามหาที่อยู่อาศัยของตัวเองและจำนองอพาร์ทเมนต์ใหม่ บ่อยครั้งในกรณีนี้ ครอบครัวต้องการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกัน ซึ่งสามารถลดขนาดเงินดาวน์และการชำระเงินรายเดือนได้อย่างมาก

ด้วยเหตุนี้ "Brezhnevka" และ "Stalinka" จึงอยู่บนขอบของวงกลมแห่งผลประโยชน์ของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ อย่างไรก็ตาม สถิติแสดงให้เห็นว่าประชากรส่วนใหญ่ยังคงอาศัยอยู่ในครุสชอฟส์ ขณะนี้ ตลาดการก่อสร้างกำลังประสบกับกระแสของการปรับปรุงอาคารที่พักอาศัย เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของคนในตระกูลเดียวกันหมายถึงการเปลี่ยนแปลงภายใน

มาทำความรู้จักกับโครงการบ้านประเภทต่างๆ กัน:

• สตูดิโอ ปรากฏตัวครั้งแรกในรัสเซียในช่วงกลางศตวรรษที่ 20 และได้รับความต้องการอย่างมากจากชนชั้นสูงที่สร้างสรรค์ในทันที ซึ่งรวมถึงจิตรกร ประติมากร และนักดนตรีที่ยินดีซื้อเลย์เอาต์ที่กว้างและสว่าง วางสตูดิโอและเวิร์กช็อปไว้ในนั้น ในอาคารสูงระฟ้าของสตาลิน ชั้นสุดท้ายได้รับการจัดสรรสำหรับอพาร์ตเมนต์ประเภทนี้โดยเฉพาะ

บ่อยครั้งที่อพาร์ทเมนท์ดังกล่าวจะมีหน้าต่างหลายบาน และถ้าเลย์เอาต์เป็นมุมก็จะสร้างเอฟเฟกต์ของพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำชนิดหนึ่งซึ่งเต็มไปด้วยกระแสแสง

• ห้องมาตรฐานหนึ่งห้อง "Khrushchevs" - บ้านพักหลังนี้เป็นห้องขนาด 30 ตร.ม. ห้องครัว ห้องน้ำ และโถงทางเดิน พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวสามารถเป็นได้ทั้ง 35-37 ตารางเมตรหรือ 40 ตารางเมตร ในอาคารสูงใหม่ อาคารทั้งหมดมีขนาดใหญ่และกว้างกว่ามาก

• Kopeck ชิ้น 42 ตร.ม มักจะได้รับการพัฒนาขื้นใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน "ครุสชอฟ" นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่ารูปร่างของห้องในอาคารดังกล่าวไม่สะดวกมากสำหรับการออกแบบตกแต่งภายใน - สี่เหลี่ยมผืนผ้ารูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ห้องเหล่านี้แสดงโดยตรงทำให้เกิดความปรารถนาที่จะทำการแบ่งเขตอย่างน้อยบางส่วนมิฉะนั้นห้องจะดูหมองคล้ำ

มีหลายทางเลือกสำหรับการปรับปรุงที่อยู่อาศัย:

มันเกี่ยวข้องกับการเคลื่อนย้ายชิ้นส่วนของเฟอร์นิเจอร์ในพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์เท่านั้นโดยไม่มีงานซ่อมแซม จากประสบการณ์แสดงให้เห็นว่าบางครั้งเพื่อให้ห้องเปลี่ยนไปจนจำไม่ได้หรือแม้กระทั่งกลายเป็น 2 ห้องก็เพียงพอที่จะวางชั้นวางหรือตู้ไว้ในที่ใดที่หนึ่งหรือซื้อหน้าจอ

บางครั้งการตกแต่งภายในของห้องก็มีบทบาทเช่นกัน - วอลล์เปเปอร์ที่มีสีต่างกันจะช่วยสร้างเอฟเฟกต์ของพื้นที่ที่กระจัดกระจายและการเปลี่ยนแปลงของอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องเป็นห้อง 2 ห้อง

นี่คือการรื้อถอนพาร์ทิชันและผนัง ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องคุณสามารถดำเนินการได้อย่างปลอดภัย - ตามกฎแล้วไม่มีผนังรับน้ำหนักภายในสถานที่ดังกล่าวดังนั้นที่นี่คุณสามารถยอมจำนนต่อพลังแห่งจินตนาการของคุณอย่างสมบูรณ์: ทำลายกำแพงแล้วหมุน "อันหนึ่ง" -ห้องอพาร์ตเมนต์เป็นอพาร์ตเมนต์สองห้อง”. และถ้าคุณปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญล่วงหน้า คุณก็ไปได้ไกลกว่านั้นเสียอีก สมมติว่า ก่อนรวมอพาร์ทเมนท์สองห้องเป็นอพาร์ทเมนต์สามห้องหนึ่งห้องหรือกระทั่งห้าห้อง

นอกจากนี้อย่าลืมว่ามีบทบาทสำคัญในการพัฒนาขื้นใหม่ประเภทใดที่จะเล่นโดยผู้ที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ดัดแปลง ตัวอย่างเช่น หากผู้เช่าชอบทานอาหารนอกบ้าน คุณสามารถขยายพื้นที่ได้อย่างปลอดภัยโดยละทิ้งพื้นที่รับประทานอาหาร แต่ถ้าคนที่ทำงานจากที่บ้านอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ข้อกำหนดเบื้องต้นคือการจัดสรรพื้นที่สำหรับโต๊ะทำงานและตู้บางตู้ คนรุ่นใหม่จะเลือกใช้ทางเลือกในรูปแบบของเตียงเปลี่ยนรูปอย่างใจเย็น ในขณะที่คู่สามีภรรยาวัยกลางคนอาจทำให้ตกใจกับสิ่งนี้

โดยคำนึงถึงลักษณะทางจิตวิทยาของผู้อยู่อาศัย นักออกแบบเสนอวิธีแก้ปัญหาที่น่าสนใจมากมาย:

• สำหรับผู้ชายที่โดดเดี่ยว โซลูชันการวางแผนที่เหมาะสมที่สุดถือเป็นการเปลี่ยนแปลงของอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมาตรฐานเป็นสตูดิโอ ด้วยเหตุนี้พาร์ติชันทั้งหมดภายใน "odnushka" จะถูกรื้อถอน ยกเว้นส่วนที่แยกห้องน้ำ พวกเขาแนะนำการแบ่งเขตที่ไม่ใช้ตู้หรือฉากกั้น แต่ใช้พาร์ติชั่นกระจกซึ่งจะไม่ทำให้พื้นที่แคบลง

• สำหรับคู่รักที่รักและคู่บ่าวสาว ขอแนะนำให้เลือกตัวเลือกที่แยกพื้นที่นอนออกจากส่วนที่เหลือของห้องและมีบรรยากาศที่เป็นกันเองและอบอุ่น วิธีแก้ปัญหาในกรณีนี้อาจเป็นดังนี้: ห้องครัวขยายออกด้วยสายตาเนื่องจากความจริงที่ว่าเคาน์เตอร์ติดตั้งในรูปแบบของตัวอักษร "p" เปลี่ยนเป็นความต่อเนื่องของขอบหน้าต่าง ห้องครัวและห้องนั่งเล่นรวมกันเป็นพื้นที่เดียว และมีพื้นที่ห้องนอนเป็นมุมเล็กๆ พร้อมหน้าต่าง

• คู่สมรส ขั้นแรกคุณสามารถคิดถึงความเป็นไปได้ในการพัฒนารังเล็กๆ ของคุณก่อนที่จะออกไปค้นหาที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางมากขึ้น ดูเหมือนว่างานนี้เป็นไปไม่ได้ แต่ที่นี่ตัวเลือกก็เป็นไปได้เช่นกัน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถคิดใหม่เกี่ยวกับทัศนคติของคุณในการวางแผนและวางห้องครัวไว้ตรงกลางอพาร์ตเมนต์ จากนั้นพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับการปรุงอาหารตามประเพณีสามารถนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นได้ นอกจากนี้ฉนวนของระเบียงและการเปลี่ยนเป็นส่วนต่อขยายของห้องก็มีบทบาทเช่นกัน

อย่าลืมว่าการพัฒนาขื้นใหม่เป็นเรื่องร้ายแรง ดังนั้น ก่อนดำเนินการซ่อมแซม หากมีการรบกวนโครงสร้างของสถานที่ คุณต้องดำเนินการขั้นตอนสำคัญหลายขั้นตอนเพื่อประสานงานโครงการของคุณ และเพื่อให้ความคิดของคุณได้รับการอนุมัติ อย่าลืมกฎง่ายๆ เหล่านี้:

• หากควรทำการซ่อมแซมใน Khrushchev โปรดจำไว้ว่าในบ้านเหล่านี้ห้ามมิให้ย้ายห้องครัวไปยังห้องนั่งเล่น ตัวอย่างเช่น หนึ่งในตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่อธิบายไว้ข้างต้นจะไม่ทำงานสำหรับคุณ
• คุณควรศึกษาลักษณะของพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่ กฎระเบียบด้านพื้นที่บางส่วนห้ามมิให้รวมห้องครัว / ห้องนั่งเล่น
• ห้ามมิให้เปลี่ยนพื้นที่ของห้องน้ำ (ไม่ว่าในทิศทางที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากห้องนั่งเล่นหรือในทิศทางที่ลดลงเนื่องจากห้องครัว)

• ห้ามมิให้เปลี่ยนตำแหน่งของตัวยกแก๊สและการสื่อสารอื่น ๆ
• คุณไม่ควรสัมผัสระบบระบายอากาศในระหว่างกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่ที่มีเครื่องใช้แก๊ส
• เป็นไปไม่ได้ที่จะถ่ายโอนแบตเตอรี่จากห้องนั่งเล่นไปที่ระเบียง
• การกระทำใด ๆ ที่นำไปสู่การเพิ่มน้ำหนักบนผนังรับน้ำหนักก็ถือว่าผิดกฎหมายเช่นกัน
• ก่อนที่จะพัฒนาใหม่ ต้องแน่ใจว่าบ้านของคุณไม่จัดเป็นอาคารฉุกเฉิน

นอกจากนี้ หากหลังจากการพัฒนาอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องขนาดเล็กเป็นอพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง ห้องใดห้องหนึ่งไม่มีหน้าต่าง คุณควรคิดถึงกฎการระบายอากาศและการไหลของอากาศบริสุทธิ์ และเพื่อที่จะเปลี่ยนโฉมห้องที่ไม่มีหน้าต่างด้วยสายตา คุณสามารถใช้แถบ LED ที่จำลองการเปิดหน้าต่างหรือวางทับผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยวอลเปเปอร์ที่มีภูมิทัศน์ วิธีนี้จะทำให้พื้นที่ขยายออก

เพื่อไม่ให้ไม่มีมูล เราขอนำเสนอตัวอย่างที่น่าสนใจและไม่ได้มาตรฐานหลายประการในการเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องให้คุณทราบ:

• แบ่งโซนด้วยเฟอร์นิเจอร์ ทำได้ไม่เพียงแค่ใช้ตู้สูงหรือชั้นวางของเท่านั้น - ใช้เคาน์เตอร์บาร์เพื่อแยกพื้นที่ห้องครัวออกจากพื้นที่สำหรับรับแขก เคาน์เตอร์บาร์จะมองไม่เห็น "กิน" สถานที่อย่างที่ตู้ทำอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่จะมีการทำเครื่องหมายขอบเขตระหว่างโซนบางอย่าง

โซฟาเข้ามุมสามารถทำหน้าที่เดียวกันได้สำเร็จ ไม่ควรวางไว้ตามผนังตามปกติ แต่ตรงกลางห้องดังนั้นบางส่วนของห้องจะถูก "ตัด" จากห้องหลัก นอกจากนี้อย่าลืมว่าทุกวันนี้เฟอร์นิเจอร์ผลิตขึ้นไม่เพียง แต่ในรูปทรงและขนาดมาตรฐานเท่านั้น

• ผ้าม่าน ยังสามารถมีบทบาท - ติดตั้งบัวเพดานตรงกลางห้องและดึงส่วนของห้องที่มีเตียงหรือโต๊ะทำงานขึ้นเมื่อแขกมาถึง นอกจากนี้ยังสามารถเป็นได้ทั้งผ้าม่านที่ดูหนักและดูน่าประทับใจและผ้าม่านไม้ไผ่ที่ไม่เกะกะ

• การติดตั้งหน้าจอ เป็นวิธีที่คลาสสิกที่สุดในการแยกพื้นที่ ที่นี่คุณไม่จำเป็นต้องอธิบายโดยละเอียดว่าข้อดีของตัวเลือกนี้คืออะไร หน้าจอที่มีขนาดและสไตล์ที่เหมาะสมจะเป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมในการออกแบบทั้งห้อง พาร์ติชั่นอาจเป็นผ้าหรืออาจเป็นไม้ก็ได้ ตัวอย่างเช่น openwork ที่มี monograms ที่สลับซับซ้อน ตัวเลือกที่น่าทึ่งคือพาร์ทิชันแก้ว

• คุณสามารถเล่นกับระดับ: ติดตั้งแท่นสำหรับพื้นที่นอน หรือแม้แต่ยกเตียงขึ้นเพดานโดยการติดตั้งชั้น สิ่งนี้จะสร้างความรู้สึกว่าอพาร์ทเมนต์สองระดับและ "ยก" เพดานด้วยสายตา

ในกรณีนี้ คุณสามารถจำกัดตัวเองให้ซื้อเตียงสองชั้นพร้อมโซฟาที่ "ชั้นล่าง" ได้ พื้นแยกระดับจะกลายเป็นไฮไลท์ที่น่าจดจำสำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างแน่นอน เนื่องจากเป็นเหตุการณ์ที่ค่อนข้างหายากสำหรับอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องมาตรฐาน

• ใช้ระเบียง เป็นห้องอิสระหรือส่วนต่อขยายของพื้นที่ใช้สอยหลัก ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถ (โดยมีเงื่อนไขว่าโครงการได้รับการอนุมัติจากมุมมองทางกฎหมาย) เพื่อนำส่วนล่างของผนังออก หากไม่ได้รับอนุญาตควรพิจารณาระเบียงเป็นส่วนต่อขยายของห้องครัวโดยถอดหน้าต่างและประตูออกแล้วเปลี่ยนช่องเปิดเช่นเป็นเคาน์เตอร์บาร์

• การแบ่งเขต drywall - หนึ่งในวิธีการพัฒนาพื้นที่ใหม่ที่สะดวกและง่ายดายที่สุด ประการแรกการใช้งานไม่ต้องการการอนุมัติเป็นพิเศษและประการที่สองไม่ต้องใช้เกินการตกแต่งและประการที่สามวัสดุนี้ค่อนข้างน่าพอใจในแง่ของการทำความสะอาดในภายหลังหลังจากการซ่อมแซม - มีเศษเล็กเศษน้อยเหลืออยู่ นอกจากนี้ drywall ยังมีความต้านทานไฟสูง

สำหรับตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่เพิ่มเติม โปรดดูวิดีโอถัดไป