รายละเอียดปลีกย่อยของการพัฒนาขื้นใหม่ "ครุสชอฟ"

ในช่วงที่สามของศตวรรษที่ 20 ผู้คนหลายสิบล้านคนย้ายจากกระท่อมในชนบทและห้องเดี่ยวในหอพักและอพาร์ทเมนท์ส่วนกลางไปเป็นบ้านที่แยกจากกัน นับเป็นความก้าวหน้าครั้งยิ่งใหญ่ในตอนนั้น แต่ระดับความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา และชีวิตที่สะดวกสบายไม่ได้จำกัดอยู่แค่การทำความร้อนจากส่วนกลาง น้ำเย็นและน้ำร้อน และการจ่ายก๊าซ อพาร์ตเมนต์ของ Khrushchev ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1950s-1960 ไม่ได้มีการวางแผนมาเป็นอย่างดี โดยส่วนใหญ่ แต่จะไม่ยากที่จะแก้ไขปัญหานี้ด้วยความขยันเนื่องจาก

อาคารห้าชั้นแบบแผงไม่ได้เป็นสิ่งประดิษฐ์ดั้งเดิมเลย แต่รวมเอาแนวโน้มที่พัฒนาขึ้นในเยอรมนี (บ้านขนาดกะทัดรัด) และสหรัฐอเมริกา (บ้านบล็อก) การก่อสร้างบ้านชุดแรกพร้อมกับงานตกแต่งใช้เวลาประมาณ 50 วัน ลดต้นทุนและความเร่งในการก่อสร้างได้มากที่สุดเนื่องจากความหนาของผนังรับน้ำหนักเพียงเล็กน้อย การออกแบบไม่ได้มีไว้สำหรับการใช้ลิฟต์เนื่องจากเชื่อกันว่าคนที่มีสุขภาพดีสามารถปีนขึ้นไปที่ชั้นห้าและลงจากลิฟต์ได้ด้วยตัวเอง ระเบียงถูกถอดออกจากบางโครงการและห้องครัวได้รับการจัดสรรจากห้าถึงเจ็ดตารางเมตร

คอนกรีตมวลเบา คอนกรีตดินเหนียวขยายตัว แม้จะมีความแข็งแรงดี แต่ก็ไม่ได้ให้ฉนวนกันเสียงในระดับที่เหมาะสมและไม่ให้ความร้อนได้ดี อิฐอาคารห้าชั้นสามารถอยู่ได้นาน 90-100 ปี อย่างไรก็ตาม สามารถทำได้เฉพาะในสภาพของการยกเครื่องและการบำรุงรักษาที่มีคุณภาพสูงและทันเวลาเท่านั้น

เลย์เอาต์ที่ได้รับการปรับปรุงคือการมีระเบียงและการปรับปรุงอื่น ๆ ที่นำมาใช้ในโครงการของยุคครุสชอฟตั้งแต่กลางทศวรรษ 1960 และต่อมา (จนกระทั่งการก่อสร้างดังกล่าวหยุดลงอย่างสมบูรณ์ในปี 2528) ในกรณีส่วนใหญ่ นักออกแบบได้ดูแลห้องน้ำแยกต่างหากแล้ว เพดานสูงอาจสูงถึงสามเมตร แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วจะยังคงต่ำอยู่สูงถึง 250 ซม. มีห้องที่เดินผ่านได้อยู่เสมอ นี่เป็น "ลักษณะทั่วไป" ของที่อยู่อาศัยทั้งหมดในหมวดหมู่ที่อธิบายไว้

ห้องหัวมุมที่มีหน้าต่างสองบานเป็นที่ที่หนาวที่สุดในทั้งบ้านในฤดูหนาว แต่ข้อได้เปรียบที่ไม่อาจโต้แย้งได้ของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวคือการให้แสงสว่างที่เหมาะสมของห้อง

ผนัง (พาร์ทิชัน) ที่แบ่งห้องที่อยู่ติดกันนั้นไม่ทนทานเป็นพิเศษ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้สำหรับแขวนของหนักและแม้แต่ชั้นวางที่บรรทุกได้ แต่การรื้อถอนระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่นั้นง่ายและรวดเร็วขึ้นอย่างมาก

อพาร์ทเมนต์สองห้องในโครงการทั่วไปของยุคแรกนั้นพบได้ทั่วไปมากกว่าอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง อย่างไรก็ตาม วงกลมของปัญหาก็เหมือนกัน พื้นที่มีขนาดเล็ก ห้องพักตั้งอยู่อย่างไม่เป็นระเบียบ มีห้องเดินผ่านได้ หากอพาร์ตเมนต์มี 2 ห้อง พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์มีตั้งแต่ 41 ถึง 46 ตารางเมตร และแบบหนึ่งห้องจะมีขนาด 30-31 ตร.ม. โดยไม่คำนึงถึงพื้นที่ ตู้กับข้าวหรือตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินและตู้เย็น (ช่องใต้ขอบหน้าต่างห้องครัว) ก็ดูโดดเด่น

อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดของซีรีส์ Khrushchev มี 1-2-3-4 ห้อง พื้นที่ของห้องอาจแตกต่างกันอย่างมาก ดังนั้นห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ตั้งแต่ 14 ตร.ม. ห้องนอนตั้งแต่ 8 ตร.ม. ม. ห้องเด็ก จาก 6 ตร.ม. NS.ที่สำคัญที่สุดคือห้องครัวที่ "โชคร้าย" พื้นที่ของพวกเขาเริ่มต้นจาก 4.5 ตารางเมตรและแม้แต่ในรุ่นที่กว้างขวางที่สุดคือ 6 หรือ 7 ตารางเมตร ม. อพาร์ทเมนต์สามห้องสามารถมีได้ถึง 60 ตร.ม. เมตรหรือใหญ่กว่าเล็กน้อย แต่ก็ยังมีห้องที่อยู่ติดกันอยู่ในนั้น

สี่ห้อง "Khrushchev" มีขนาด 62 ถึง 72 ตารางเมตร ม. m ในเวอร์ชันนี้ ในที่สุด ก็มีการแยกห้องทั้งหมดออกจากกัน ไม่น่าแปลกใจเลยที่นักออกแบบและผู้ชื่นชอบการพัฒนาขื้นใหม่จะชื่นชมสถานที่นี้ แทบไม่ต้องมีการเปลี่ยนแปลงที่รุนแรงในพื้นที่ภายใน สามารถปรับเปลี่ยนเล็กน้อยได้

อย่างไรก็ตามบ่อยครั้งที่มีอพาร์ตเมนต์ของซีรีส์ Khrushchev ที่มีพื้นที่ 30, 43 หรือ 45 ตร.ม. ม. ลักษณะเฉพาะของที่อยู่อาศัยของพื้นที่ใด ๆ คือทางออกของหน้าต่างของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดยกเว้นห้องมุมในทิศทางเดียว นี่คือลักษณะของบ้านทุกหลังในซีรีส์ 1-335 ซึ่งสร้างอย่างแข็งขันตั้งแต่ปี 2506 ถึง 2510

จุดสำคัญ: เมื่อต้องพัฒนาขื้นใหม่ ไม่ควรแก้ปัญหาด้านสุนทรียภาพเท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัญหากับโครงสร้างพื้นฐานที่ใช้ด้วย โดยไม่คำนึงถึงซีรีส์ปีของการก่อสร้างและความแตกต่างของการกระจายสถานที่การเดินสายไฟฟ้าและการสื่อสารอื่น ๆ นั้นล้าสมัยทางศีลธรรมและไม่เป็นไปตามความต้องการของผู้บริโภคในปัจจุบัน การเชื่อมต่อเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ใช้พลังงานมากเป็นอันตรายมาก

ควรสังเกตว่ากฎหมายที่ควบคุมการพัฒนาขื้นใหม่ของที่อยู่อาศัยและสถานที่อื่น ๆ ถูกคิดค้นขึ้นด้วยเหตุผล การเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยของผนังทุติยภูมิ ไม่ต้องพูดถึงกำแพงที่รับน้ำหนัก อาจนำไปสู่ผลลัพธ์ที่เลวร้ายได้

ผนังรับน้ำหนักไม่ได้รับผลกระทบจากการพัฒนาขื้นใหม่แม้ในระดับที่เล็กที่สุด เมื่อพบว่ามีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย หน่วยงานกำกับดูแลจะปรับหรือบังคับใช้บทลงโทษอื่นๆ ด้วยเหตุผลที่ดี สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ที่ไม่ชัดเจน ตัวอย่างเช่น:

• ข้อบังคับปัจจุบันห้ามไม่ให้มีการขยายห้องน้ำ ห้องครัว และห้องสุขาโดยมีค่าใช้จ่ายในห้องนั่งเล่น (คุณสามารถใช้พื้นที่จากห้องเทคนิคเท่านั้น)
• การขยายห้องครัวโดยเสียห้องน้ำเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้
• หากก่อนหน้านี้ห้องครัวถูกขยายโดยใช้พื้นที่ใช้สอยจะไม่ได้รับอนุญาตให้ติดตั้งอุปกรณ์ประปาและเตาแก๊ส
• ห้ามรวมห้องครัวที่ติดตั้งเตาแก๊สกับห้องนั่งเล่น (หากไม่มีประตูกลาง)

หากคุณไม่ต้องการรื้อผนังรับน้ำหนัก แต่เพียงเพื่อเปิดในขนาดที่ จำกัด กฎจะอนุญาต แต่จำเป็นต้องพิสูจน์ความจำเป็นในการแก้ปัญหาดังกล่าว ความเป็นไปไม่ได้ของวิธีอื่นจากสถานการณ์ และความปลอดภัยของหลุมที่วางแผนไว้ ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการอนุญาตสำหรับงานดังกล่าวคือการสำรวจทางวิศวกรรมของผนังทั้งในอพาร์ตเมนต์ของคุณและบนพื้นที่อยู่ติดกัน งานใด ๆ ที่ทำให้การเข้าถึงการสื่อสารในอาคารทั่วไปและอุปกรณ์ที่ควบคุมได้ยากนั้นซับซ้อนเป็นสิ่งต้องห้ามโดยเด็ดขาด

ไม่มีการพัฒนาขื้นใหม่ แม้จะถือว่าปลอดภัยและยอมรับได้ แต่ก็ไม่สอดคล้องกันในบ้านที่รอการรื้อถอน เป็นไปได้ที่จะรวมระเบียงกับห้องนั่งเล่นและห้องครัวเฉพาะในกรณีที่โครงการอนุญาตให้ติดตั้งพาร์ติชั่นแบบเลื่อนได้ เป็นไปไม่ได้ที่จะเชื่อมต่อพื้นอุ่นกับท่อน้ำร้อนและเครื่องทำความร้อนทั่วไป เนื่องจากสิ่งนี้จะสร้างภาระที่ไม่คาดคิดในตอนแรกและอาจทำให้เสียสมดุลของระบบที่สำคัญเหล่านี้ได้อย่างสมบูรณ์การปิดการระบายอากาศหรือการถ่ายโอนวิถีโคจรก็อยู่ภายใต้การห้ามเช่นกัน

คุณไม่ควรขุ่นเคืองเกี่ยวกับข้อ จำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากสามารถเอาชนะได้อย่างง่ายดายด้วยวิธีแก้ปัญหา อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในรูปแบบ "Khrushchev" สามารถแปลงเป็นสตูดิโอได้ซึ่งเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับเยาวชน บรรทัดล่างคือการกำจัดพาร์ติชั่นที่รบกวนทางเดินโดยตรงจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องครัวและในทางเดิน สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่าไม่ได้สัมผัสหน่วยสุขาภิบาลการเคลื่อนไหวของมันทำได้เฉพาะที่ชั้นหนึ่งเท่านั้น

อีกวิธีในการแก้ปัญหาการขาดพื้นที่คือการรวมห้องครัวกับทางเดินซึ่งประตูที่นำไปสู่ห้องจะถูกย้ายออกจากทางเข้าไปยังที่อยู่อาศัย ตัวเลือกที่สองช่วยให้คุณสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินในโถงทางเดินได้ เป็นความคิดที่ดีที่จะคิดเกี่ยวกับฉนวนระเบียงหรือชานเกี่ยวกับการทำความร้อนที่นั่น แต่ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมควรแก้ไขปัญหาดังกล่าวอย่าพยายามทำด้วยตัวเอง!

หนึ่งห้อง "Khrushchevs" ในบ้านอิฐพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยขนาดเล็กมากและห้องครัวที่มีการจัดพาร์ติชั่นมาตรฐานโดยการกำจัดอ่างอาบน้ำ แทนที่จะติดตั้งฝักบัวอาบน้ำซึ่งจะช่วยให้ใช้พื้นที่ห้องน้ำได้ดีที่สุด ผนังด้านหนึ่งเอียงเล็กน้อยห้องครัวขยายออกเล็กน้อยและโถงทางเดินหดตัวลง

อีกวิธีในการออกแบบใหม่คือการถ่ายโอนพาร์ติชั่น เมื่อผนังด้านข้างของโถงทางเดินหันไปทางห้อง และผนังด้านหน้าถูกผลักจนเกือบถึงประตูห้องน้ำ คุณสามารถขยายทางเดิน ใส่ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน หรือแม้แต่ห้องแต่งตัวได้ พื้นที่ที่ขาดหายไปในห้องได้รับการชดเชยด้วยการนำพื้นที่ห้องครัวออกบางส่วน แต่การเลื่อนผนังไปที่ประตูห้องน้ำยังช่วยให้คุณสามารถวางตู้เย็นได้ ห้องรับประทานอาหารของห้องครัวเคลื่อนเข้ามาในห้องและการติดตั้งประตูบานเลื่อนหรือทางเข้าประเภท "หีบเพลง" จะช่วยให้อาณาเขตมีความกลมกลืนกันมากขึ้น

ทางออกที่น่าสนใจคือการสร้าง "อพาร์ทเมนต์สำนักงาน" ซึ่งห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ผสานกับห้องครัวและทางเดิน พื้นที่ทั้งหมดนี้กลายเป็นสถานที่สำหรับรับประทานอาหารและพักผ่อนทุกวัน ห้องเล็กจะกว้างขึ้น 15 ซม. เพราะย้ายพาร์ติชั่นแล้ว ห้องนี้จัดเป็นห้องนอนและตู้เสื้อผ้า แต่พวกเขาไม่ได้ จำกัด เฉพาะการเปลี่ยนพาร์ติชั่นตามปกติพวกเขาสร้างการศึกษาผนังโปร่งใสขึ้นระหว่างมันกับห้องนั่งเล่น

ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของคุณ ประตูบานเลื่อนสามารถรวมตู้ให้มองเห็นได้ในพื้นที่ทั่วไปหรือแยกออกจากกัน อ่างอาบน้ำในห้องน้ำถูกแทนที่ด้วยฝักบัวและเครื่องซักผ้า นอกจากนี้ยังมีการแนะนำโต๊ะยาวเสริมด้วยลิ้นชัก

เพื่อให้แขกที่คุณจะได้รับ (และหลังจากนั้น) เป็นครั้งแรกใน "Khrushchev" ที่ออกแบบใหม่เข้าใจสาระสำคัญของแนวคิดการออกแบบทันทีคุณต้องตกแต่งห้องนั่งเล่นอย่างถูกต้อง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าสีอ่อนเหมาะสำหรับการตกแต่งภายในห้องนี้พวกเขาจะช่วยในการรับมืออย่างน้อยด้วยสายตาโดยไม่มีพื้นที่ แต่วัสดุที่เบาบนผนังจะเลือกแบบไหนนั้นขึ้นอยู่กับคุณและคุณคนเดียวเท่านั้น!

ใช้กันอย่างแพร่หลาย:

• วอลล์เปเปอร์สำหรับการวาดภาพ;
• วอลล์เปเปอร์ไวนิล;
• การพิมพ์สกรีนไหม
• วอลล์เปเปอร์แก้ว;
• บล็อกและโครงสร้างประดับ

ความสูงของเพดานเพิ่มเติมจะได้รับจากแหล่งกำเนิดแสงที่หันขึ้นด้านบนเพื่อให้แสงไม่แสดงพื้นที่ที่ซ้ำซากจำเจเพียงแห่งเดียว จึงควรที่จะใช้ภาพวาดสี่เหลี่ยม ผ้าม่านและผ้าม่านดั้งเดิม กระถางดอกไม้สูงและฐานโลหะสำหรับดอกไม้จะเพิ่มความสง่างามและความสง่างามให้กับการตกแต่งภายในทำให้ห้องมีชีวิตชีวาขึ้น

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าห้องนั่งเล่นใน "Khrushchevs" ควรได้รับการออกแบบในจิตวิญญาณของความคลาสสิกหรือความเรียบง่าย โซลูชันอื่นๆ ทั้งหมด (หากเหมาะสม) จะใช้เฉพาะในแต่ละกรณีและอยู่ในกรอบของการออกแบบของผู้เขียนระดับสูงเท่านั้น การออกแบบและใช้งานสภาพแวดล้อมที่ดีด้วยตัวเองเป็นเรื่องยากมาก การตกแต่งภายในที่เรียบง่ายมีเสน่ห์ด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์จำนวนจำกัด ส่วนใหญ่เป็นแบบโมดูลาร์ การตกแต่งเสร็จสิ้นจากวัสดุที่เป็นเนื้อเดียวกันของสีที่ถูกจำกัด หากคุณสามารถหาเครื่องประดับที่สว่างสดใสได้ก็ควรเป็นสำเนียงที่แสดงออกเท่านั้นไม่ใช่เป็นจุดเด่น

ห้องนั่งเล่นแบบคลาสสิกมักถูกสร้างขึ้นเมื่อรวมห้องครัวเข้ากับพื้นที่นี้ ขอแนะนำให้เปลี่ยนช่องเปิดของหน้าต่างและประตูให้โค้งหรืออย่างน้อยก็เลียนแบบ คลาสสิกเข้ากันได้ดีกับกระจก, ภาพวาดของศิลปินที่มีชื่อเสียง, รูปแกะสลัก อนุญาตให้ใช้วัตถุหนึ่งหรือสองชิ้นที่ตกแต่งด้วยการตี แต่คิดให้รอบคอบว่าจะไม่หนักเกินไปในห้องที่กำหนดหรือไม่

อย่าวางเฟอร์นิเจอร์ไว้รอบปริมณฑลเพราะจะดูดซับพื้นที่และลดความชัดเจนลงเท่านั้น ไม่ใช่ความคิดที่ดี - เพดานโปรวองซ์หรือใช้วัสดุมันวาว เช่นเดียวกับในอพาร์ตเมนต์อื่น ๆ ในการตกแต่งห้องนั่งเล่น "Khrushchev" ควรสอดคล้องกับการตกแต่งภายในของห้องอื่น ๆ (หรืออย่างน้อยก็แยกออกจากพวกเขาด้วยแถบเปลี่ยนหากความแตกต่างมากเกินไป)

มีสไตล์และใช้งานได้จริงในเวลาเดียวกัน วิธีแก้ปัญหาสำหรับพื้นคือปาร์เก้ ลามิเนท และเสื่อน้ำมัน ซึ่งสอดคล้องกับสีของเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นจึงควรเป็นหรือไม่ควรซื้อวัสดุปูพื้นโดยไม่ได้ตัดสินใจเลือกสีของการตกแต่งภายใน การผสมผสานของสารเคลือบหลากสีหรือลวดลายที่ฉ่ำวาวและโดดเด่นเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนา: พวกมันน่ารังเกียจทางอารมณ์

ในทางกลับกัน วอลล์เปเปอร์สามารถรวมกันได้ - โดยปกติอนุญาตให้ใช้วอลล์เปเปอร์ที่เบากว่าด้านล่างและด้านบนจะมีส่วนที่เข้มกว่าหนึ่งสี ใช้องค์ประกอบตกแต่งสามชิ้นหรือไม่เกินสี่ชิ้นในเวลาเดียวกัน มิฉะนั้น คุณจะได้รูปลักษณ์ที่แตกต่างกันมากเกินไป

เมื่อปฏิบัติตามหลักการเหล่านี้ แม้แต่ในอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ ก็สามารถสร้างการตกแต่งภายในที่มีเอกลักษณ์และสะดวกสบายสำหรับตัวเองในทุกความสัมพันธ์

วิธีกำหนดเวลาใหม่ "Khrushchev" ตามข้อตกลงดูวิดีโอถัดไป